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terra135 – Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 135 m2

374.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
135 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Besuchen Sie uns jeden Sonntag zwischen 11-14 Uhr auf dem Baufeld in Stotzheim.
Adresse: Jupiterstr. Euskirchen Stotzheim

Das Einfamilienhaus als elegante Doppelhaushälfte

terra135 – ein moderner Klassiker mit hochwertiger Ausstattung, der alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Im offen gestalteten Wohnbereich ist viel Platz für Entfaltung, Geselligkeit und Erholung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Sie betreten das Haus von vorne oder seitlich – je nach Haustyp.

Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und hohe Decken sorgen für einen großzügigen Gesamteindruck und viel Lebensqualität auf 135 m². 

Über eine Treppe mit massiven Eichenstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Drei Räume können Sie hier individuell nutzen. Die Decken reichen bis 4 Meter hoch – ein Gefühl von Luxus!

Ein besonderes Highlight ist die Ankleide: Kein morgendlicher Stress mehr, stattdessen Platz und Ordnung im Schlafzimmer. Starten Sie entspannt in den Tag!

Ausstattung

Wenn aus dem Haus ein Zuhause wird
Ein Haus braucht Besonderheiten, damit man richtig heimisch wird. Wir haben uns für ein luxuriöses Tageslichtbad im Obergeschoss entschieden, das alles bietet: eine große, bodengleich geflieste Dusche. Eine besonders hochwertige Badewanne – ideal zum Entspannen. Und zwei Waschplätze, so dass niemand warten muss, bis er dran ist. Im Erdgeschoss vervollständigt ein Gäste-WC das Sanitärangebot.

Zugleich ist terra135 mit vielen praktischen Dingen ausgestattet: Einem Hauswirtschaftsraum getrennt von Küche und Bad, einer Elektro-Ladestation für Fahrzeuge und einem Glasfaseranschluss sowie CAT7-Verkabelung in alle Zimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima, die Bauweise für Nachhaltigkeit, Rollläden an allen Fenstern für Sicherheit. Ein Rundum-Konzept zum Wohlfühlen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Stotzheim liegt nur rund 1,5 km südöstlich vom Euskirchener Zentrum und ist mit knapp 4.000 Einwohnern der größte eigenständige Stadtteil. Ihr neues Zuhause in den 
terraAuengärten liegt im Norden von Stotzheim direkt an der Erft – in einer besonders bevorzugten Lage:

• 	Ihre unmittelbare Umgebung ist ruhig, verkehrsarm 
	und wirkt ländlich-idyllisch. 
• 	Gleichwohl erreichen Sie Bäckerei, Apotheke, Geschäfte und den Bahnhaltepunkt in Minuten zu Fuß. 
• 	Nach Euskirchen ist es sehr nah: zwei Bahnstationen, 7 Autominuten, eine Viertelstunde mit dem Rad.
•	Und direkt nebenan im EURO-Park bekommen Sie einfach alles, was Sie brauchen.  Landschaftlich besticht Stotzheim durch seine Lage am Fluss und die Nähe zur Eifel. Zugleich ist die Anbindung perfekt: Köln und Bonn erreichen Sie schnell und bequem – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gerade für junge Familien mit Kindern bietet Stotzheim viele Vorteile. Ihre Kinder wachsen in einer sicheren, sauberen und ruhigen Umgebung auf. Arzt, Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind im Ort. Finden Sie hier den Platz, wo Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten können und alle Vorteile städtischen und ländlichen Lebens beisammen haben.

Direkt am Wohngebiet hält ein Bus, der Sie zum nur wenige hundert Meter entfernten Stotzheimer Bahnhof bringt. Von dort aus erreichen Sie Euskirchen, Bad Münstereifel und Bonn direkt. Ab Euskirchen fährt der Regionalexpress nach Köln und Trier. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der A 1, in 15 Minuten auf der A 61.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Jupiterstr 20
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  • Odenthal Immobilien GmbH & Co. KG
  • Longericher Straße 439
  • 50739 Köln