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Objekt-Nr.: 1-3900 | Scout-ID: 113125469

Sonniges Panoramagrundstück!

34.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Bauplatz in ruhiger, sonniger Ortsrandlage mit einem schönen Blick? Dann schauen Sie sich dieses wunderschön eingewachsene Grundstück einmal genauer an. Durch die leichte Hanglage ist es gut bebaubar und eignet sich für ein Wohnhaus mit Keller. Eine zeitliche Bauverpflichtung gibt es nicht. Insgesamt stehen hier 2.600 m² zum Verkauf. Bauen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. 


Festlegungen im Bebauungsplan:  
- Allgemeines Wohngebiet,  
- zwei Vollgeschosse  
- GRZ 0,4 
- GFZ 0,7 
 
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. 
 
Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de 
 
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Lage

Geografisch liegt Steffenberg an den südöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in einer waldreichen und ruhigen Landschaft inmitten des hessischen Hinterlandes zwischen Marburg und Dillenburg. Von Steinperf kommend wird die Gemeinde von der Perf durchflossen, die in Niedereisenhausen die Gansbach aufnimmt und dann über Quotshausen in die Lahn fließt. In Quotshausen mündet die Hörle, von Oberhörlen über Niederhörlen kommend, in die Perf. 
Steffenberg entstand im Jahr 1972 durch den Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Orte Niedereisenhausen, Obereisenhausen, Steinperf, Quotshausen, Niederhörlen und Oberhörlen. Auslöser dafür war die in Hessen damals durchgeführte Gebietsreform. 
 
Infrastruktur: 
 
In der Hinterlandschule in Steffenberg werden alle Schulformen (ausgenommen gymnasialer Zweig) abgedeckt. Für die Kleinsten Bürger sind selbstverständlich Kindergärten und Kitas vorhanden.  
 
Infrastrukturell ein vielseitiger und interessanter Ort mit vielen öffentlichen Einrichtungen. Im Zentrum der Gemeinde, dem Ortsteil Niedereisenhausen, Blick auf Steffenberg steht ein Schmuckstück, das große Bürgerhaus, das für private sowie öffentliche Veranstaltungen und auch für Tagungen und Kongresse mit übergemeindlicher und regionaler Bedeutung genutzt wird. In den anderen Ortsteilen stehen den Einwohnern Dorfgemeinschaftshäuser zur Verfügung, die ein wichtiger Bestandteil des kulturellen und sozialen Lebens sind. 
 
Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind in Steffenberg vorhanden. Die gesundheitliche Versorgung ist durch zwei Arztpraxen in Niedereisenhausen und Quotshausen und eine Apotheke in Niedereisenhausen gewährleistet.  
 
Freizeit: 
 
Radfahrer und Wanderer kommen hier auf Ihre Kosten.  
Der Lahn-Dill-Bergland-Pfad erstreckt sich auf einer Gesamtstrecke von 86 Kilometern von Herborn / Dillenburg bis Marburg (Elisabethkirche). Hierbei erlebt der Wanderer eine sehr abwechslungsreiche Landschaft inmitten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. 
Der Lahn-Dill-Bergland-Pfad ist als Premiumweg zertifiziert und verbindet den Rothaarsteig, Rennsteig und Rheinsteig miteinander. 
Zum Lahn-Dill-Bergland-Pfad zählen aber auch noch 19 Extratouren von denen sich zwei in der Gemeinde Steffenberg befinden. Es handelt sich hierbei um den Hörlepanoramaweg, der den Wanderer auf die Spuren der Hirten, welche ihre Schafe einst auf diesen kargen Hochlagen hüteten, führt.  
 
Für die Kinder und Jugendlichen gibt es alljährlich die Steffenberger Ferienspiele.  Sie sind eine Aktion der Gemeinde Steffenberg in Zusammenarbeit mit verschiedenen örtlichen Vereinen, Organisationen, Einzelpersonen sowie vielen ehrenamtlichen Helferinnen und Helfern. 
 
Ein schönes Freibad und diverse Sporteinrichtungen bringen Bewegung in den Alltag. Diverse ortsansässige Vereine bieten durchaus interessante Angebote der Freizeitgestaltung.  
  • genomaxx - eine Marke der VR Bank Lahn-Dill eG
  • Konrad-Adenauer-Straße 53
  • 35745 Herborn