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Objekt-Nr.: 820403 | Scout-ID: 113122337

Modernes Bürogebäude mit warmer Ästhetik im "Europark Dreilinden"

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Preis auf Anfrage
979 m²
Fläche
979 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Planung umfasst einen sechsgeschossigen Bau in H-Form mit Tiefgarage. Die zentral gelegene Verkehrszone mit Treppenhauskern und zwei Liften ermöglicht eine individuelle Umsetzung von Flächenzugängen und den zugehörigen Eingangsbereichen. In den Obergeschossen sind jeweils zwei Balkone mit nord- und südlicher Ausrichtung geplant. Die Grundrisse der einzelnen Etagen schaffen offene Räume für eine kreative und dynamische Arbeitsatmosphäre. Sie sind flexibel gestalt- und einteilbar und es können sowohl Großraumlösungen oder Einzelbüros realisiert werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage mit ca. 67 Stellplätzen erfolgt über die Nachbargarage. Zudem sind auf dem Grundstück neben diversen Fahrradstellplätzen ca. 9 Außenstellplätze vorgesehen. Besonders imposant ist die vom Architekten entworfene Fassade, welche dem Gebäude eine sehr moderne und interessante Ästhetik gibt. Der eine Flügel des H-förmigen Grundrisses entwickelt eine leichte Kurve nach Südwesten, wodurch sich der Eingangsbereich in der Mittelzone des Gebäudes ausweitet und sich insbesondere auch gegenüber der Zufahrt zum Europark eine einladende Geste ergibt.

Lage

Diese vielversprechende Projektentwicklung liegt direkt im Herzen des beliebten "Europarc Dreilinden" in Kleinmachnow / Brandenburg. Die attraktive Lage am Rande Berlins und nah an Potsdam macht Kleinmachnow zu einem vorteilhaften Wirtschaftsstandort. Das Bürohaus ist umgeben von international tätigen Firmen wie ebay, PayPal, mobile.de, Porsche und DHL. Dies steht für die Qualität des Standorts, der auch unmittelbar an der A115 gelegen hervorragend erreichbar ist. Der S-Bahnhof Wannsee und die Buslinie 620 sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung bis vor die Tür.

Ausstattung

Die Flächenangaben basieren auf einer Konzeptstudie von Collignon Architektur und Design GmbH und können noch variieren.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Regelgeschoss Grundriss Regelgeschoss

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
  • Friedrichstraße 55
  • 10117 Berlin