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Objekt-Nr.: 600-354-1 | Scout-ID: 113120328

Nahe Teterow!

138.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
106 m²
Wohnfläche
1.958 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ideal für eine junge Familie: In dem ländlichen frei stehenden Wohnhaus erwarten Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein kleines Zimmer, die Küche, das Gäste-WC, die gemütliche Wohndiele und ein Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ein Zimmer, die Waschküche mit Dusche, den Heizungsraum, einen Vorratsraum und den Flur.
Zu dem umfangreichen Nebengelass gehören eine massive Garage mit zwei Einfahrten, ein großzügiges massives Stallgebäude, eine überdachtes Holzlager sowie eine weitere Garage unter der Terrasse.

Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht vorwiegend dem Baujahr:
- massive Bauweise (Porenbeton)
- Betondachsteine, gesäubert und versiegelt
- Ölheizung mit Warmwasserbereitung, kombiniert mit einem Festbrennstoffkessel,
- Fassungsvermögen des Öltanks: ca. 2.000 l
- Fußbodenheizung im Bad im Dachgeschoss, ansonsten Wandheizkörper
- Kunststofffenster in Wohnzimmer und Küche sowie im Dachgeschoss, ansonsten Holzfenster entsprechend dem Baujahr
- Haustür: Kunststofftür mit Glasausschnitt
- 2 Ausgangstüren im Keller: 1 x Kunststoff, 1 x Holz
- einfache Innentüren, eine Schiebetür mit Glasausschnitt entsprechend dem Baujahr
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss (Waschbecken und Stand-WC)
- Bad mit Wanne und Dusche (ohne Duschwand), Waschbecken und Vorwand-WC im Dachgeschoss (2003 modernisiert)
- Dusche und Waschbecken im Kellergeschoss
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,60 m
- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,48 m
- Deckenhöhe im Kellergeschoss: zwischen ca. 2,23 m und ca. 2,30 m
- die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage

Lage

Perow ist neben Jägerhof, Matgendorf, Mühlenhof, Reisaus, Schwetzin und Vietschow ein Ortsteil der Gemeinde Groß Wüstenfelde.
Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Teterow verwaltet und liegt am nordwestlichen Rand der Mecklenburgischen Schweiz in einem Grundmoränenbereich zwischen den Einzugsgebieten der Flüsse Warnow und Peene. Der höchste Punkt des leicht hügeligen Gebietes liegt bei 52 m ü. NN. Die nächstgelegenen Städte sind Teterow (12 km entfernt), Gnoien (15 km) und Laage (14 km). 
In der Gemeinde befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführende Regionalschule befindet sich in der Nachbargemeinde Jördenstorf. Das nächste Gymnasium in der Stadt Teterow, hier befindet sich auch eine Förderschule, eine Musikschule und ein Berufsbildungszentrum. 
In der Gemeinde sitzen ein mittelständisches Metallbauunternehmen, eine Tischlerei, wie auch ein Montagebetrieb und ein Einzelhandelsgeschäft. Daneben gibt es eine Vielzahl an landwirtschaftlichen Familienbetrieben, damit verknüpft, mehrere Lohnunternehmen und ein Landtechnikunternehmen mit Maschinenhandel. 
Die Ortsteile Matgendorf und Perow liegen an der Bundesstraße 108 (Rostock – Teterow). Weitere Verbindungsstraßen führen in die Kleinstädte Gnoien und Dargun. In näherer Entfernung gibt es Anschlüsse an die Bundesautobahnen 19 und 20, der Flughafen Rostock-Laage ist nach 23 km Entfernung erreicht. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Teterow und Laage.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

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  • OstseeSparkasse Rostock
  • Wachsbleichenstr. 11
  • 18273 Güstrow