{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18103879","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2e7653b0-db7b-4d30-bec8-f4409e050251-1314328541.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"7.75","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1148","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1979","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.75","obj_scoutId":"113113133","obj_noParkSpaces":"4","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"1.76","obj_livingSpace":"193","geo_krs":"Ostalbkreis","obj_zipCode":"73527","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"F","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"73527","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"179","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008827668","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"590000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Schwäbisch_Gmünd","obj_objectnumber":"5120","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Ostalbkreis"}
Objekt-Nr.: 5120 | Scout-ID: 113113133

Tolle Immobilie in sonniger Halbhöhenlage

590.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
193 m²
Wohnfläche
1.148 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

179 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das schön gelegene Grundstück ist über eine reine Anliegerstraße (Privatstraße) zu erreichen. 

Am Haus angekommen gelangen Sie über einige Stufen ins Erdgeschoss (Hochparterre).

Hier beeindruckt der offen gestaltete Wohn- Essbereich. Großzügige, zum teil bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für viel Sonnenlicht im Haus sondern bieten auch einen tollen Blick in den Garten. Auch die direkt angrenzende und zum Teil überdachte Terrasse ermöglicht eine phantastische Aussicht auf die Stadt Schwäbisch Gmünd und die Drei Kaiserberge. Der vorhandene Kaminofen sorgt an kalten Tagen für ein behagliches Wohnklima.

Kurze Wege zum Esszimmer bietet die angrenzende und sehr geräumig angelegte Küche samt Hauswirtschaftsraum. 

Durch einen Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC getrennt befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Tageslichtbadezimmer.

Ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie verschiedene Lager- und Technikräume stehen im Gartengeschoss (Untergeschoss) des Wohnhauses zur Verfügung.  Hier befindet sich auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung bestehend aus zwei Zimmern, einem innen liegenden Badezimmer sowie einer Küchenzeile. Die Einliegerwohnung ist aktuell gut vermietet.

Wer mehr Wohnraum benötigt....... Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.

Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für den vorhandenen Fuhrpark.

Ausstattung

- Innenstadt fußläufig erreichbar
- ruhige und sonnige Lage
- reine Anliegerstraße
- großer Garten
- tolle Aussicht
- kann möbliert übernommen werden
- Gas-Brennwertheizung (Solar zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung) ca. 2012
- teilweise Fußbodenheizung
- Bodenfliesen, Teppich bzw. Linoleum
- isolierverglaste Holzfenster (baujahres typisch)
- Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
- überdachter Freisitz
- weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Doppelgarage und KFZ-Stellplatz im Freien
- kurzfristig bezugsfrei

Lage

Die Stadt Schwäbisch Gmünd mit ihren rund 62.000 Einwohnern liegt ca. 50 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in stadtnaher, begehrter Halbhöhenlage mit einem tollen Blick auf die Stadt und die Drei Kaiserberge.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwäbisch Gmünd
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • KLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN GmbH
  • Gartenstraße 6
  • 73525 Schwäbisch Gmünd