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Objekt-Nr.: 1933 | Scout-ID: 113112356

Mehrfamilienhaus in Velbert mit traumhaften Blick über das Tal

239.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
355 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

303 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das ca.1900 gebaute Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Privatstraße in Velbert-Langenberg.
Über 3 Etagen verteilen sich 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und einer gesamten Wohnfläche von 355 m².

Die jährlich zu erzielenden Mieteinnahmen liegen bei ca. 17.000 € (bei entsprechender Vollvermietung).
Eine Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Es besteht ein Modernisierungs- und Sanierungsbedarf und daher ein interessantes Objekt für den Handwerker.

Zwei Garagen gehören zum Haus.

Ausstattung

Insgesamt stehen hier 4 Wohnungen bereit, 
im Erdgeschoss 1 Wohnung mit ca. 150 m², im 1. OG 2 Wohnungen (85 m² und 50 m²) und im DG 1 Wohnung mit 70 m².

Die Wohnungen mit 85 m² und 70 m² benötigen eine Sanierung.

Lage

Privatstraße in Velbert-Langenberg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal, Hattingen und Bochum ist durch die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle gegeben.  
Auf der nahe gelegenen Hauptstraße finden Sie ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Anmerkungen:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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