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Objekt-Nr.: C21_ISGE_14971 | Scout-ID: 113112351

Toplage Meerbusch: Sehr schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

849.999 €
Kaufpreis
6
Zi.
225 m²
Wohnfläche
828 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage in Meerbusch erwerben Sie ein modern gestaltetes, sehr gut aufgeteiltes und gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Lage!
Das im Jahr 1969 erbaute, teil unterkellerte,  Zweifamilienhaus wurde mit viel Liebe ins Detail in massiver Bauweise errichtet.

Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet auf ca. 218 m² Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Dazu kommen noch weitere 27 m² Terrassenfläche, von der 25% zur Wohnfläche hinzugerechnet wird.
Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche 224,75 m².

Zur Aufteilung:

Vom zentralen Treppenhaus aus gelangen Sie in alle zwei Wohnebenen und in das Kellergeschoß. 

Erdgeschoss

Das EG gliedert sich in den Wohnbereich mit großer Fensterfront zum schönen Garten,  Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern und einem bildschönen Bad mit großer Dusche und Tageslicht. 

Die hochwertige Steinfliesen, die im Erdgeschoss verlegt sind, sorgt für ein gleichsam modernes wie stilvolles Wohnambiente und ist mit nahezu jedem Einrichtungsstil kompatibel. 
Alle Fenster zur Gartenseite verfügen über elektrische Raffstores. 

Sehr angenehm: Die XL-Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar. 

Die gräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einer Terrasse, eine Wohnküche sowie 2 Schlafräume. 
Echtholzboden ist imm Obergeschoss vorhanden. 

Der große Garten hat eine Nord-West Ausrichtung. 

Keller 
Im Keller sind 70 m² vorhanden und eine Sauna. 

Fazit
Eine besonders schöne Immobilie in absolut ruhiger Lage, die komplett frei wird. Hier können bequem zwei Generationen leben.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Voll verklinkert
- Großes Wohnzimmer
- 2 Küchen
- Gäste-WC
- Große Terrasse
- Garten
- 2 großzügige Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Badezimmer
- Nutzfläche auf dem Speicher
- Teilunterkellert mit Hobbyraum, HWR, Waschküche und Heizungsraum
- 2 Garagen 

Lage

- Meerbusch Strümp/Schürkesfeld: Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse in einer gewachsenen Siedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten,        Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- sehr gute Anbindung mit dem Auto nach Neuss und Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Köln über die A44, A52 und A57
- Flughafen Düsseldorf in 15min mit dem Auto zu erreichen
- gute Anbindung mit dem ÖPNV mit Bussen und Bahnen, sowie U-Bahn U 76
- Fahrtzeit Düsseldorf Innenstadt: 15 min mit dem Auto
- Fahrtzeit Krefeld und Neuss ca. 10 min mit dem Auto

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Ansichten vom Inneren der Wohnungen online stellen.
Der Eigentümer wünscht Diskretion.

Eine Besichtigung der Wohnungen ist nur nach Vorlage von Finanzierungs- oder Kapitalnachweis möglich.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
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Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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