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Objekt-Nr.: 1105 | Scout-ID: 113111888

BÜRO/PRAXIS/GEWERBEEINHEIT OHNE PROVISION

580 €
Miete pro Monat
190 €
pro Monat Nebenkosten
63 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Ladeneinheit mit ca. 63qm befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn/Geschäftshauses das im Jahr 1983 erbaut wurde. Das Objekt liegt sehr Zentrumsnah, eine frequentierte innerstädtische Strasse die direkt ins Zentrum führt. Es besteht aus der ebenerdig zu begehenden Verkaufsfläche von 63 qm mit WC. Die Anlieferung der Waren kann von der Strasse aus erfolgen. Direkt vor der Gewerbeeinheit gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Einzelhandel, Büro, Praxis, Laden

Keine Gastronomie erlaubt!

Lage

Das Stadtzentrum von Worms erreichen Sie innerhalb 4 Minuten.
Über die Mainzer Straße (B 9, zweispurig ausgebaut) in Richtung Norden und die L425 (Autobahnzubringer, teilweise vierspurig ausgebaut) kann die A61 in einer Entfernung von gut 10 km erreicht werden. Über die A61 ergeben sich Verbindungen nach Ludwigshafen (20 km), Neustadt und Kaiserslautern in südlicher Richtung, sowie nach Alzey (29 km), Mainz (61 km) und Koblenz in nördlicher Richtung. In nördlicher Richtung führt die B9 nach Mainz (ca. 53 km). 

Nach Süden verbindet die autobahnartig ausgebaute B9 Worms mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und den Großstädten des Rhein-Neckar-Raumes. Über die alte B9 sind Bobenheim- Roxheim und Frankenthal zu erreichen. Nach Osten erfolgt die Anbindung an das Autobahnnetz über die B47 (13,5 km). Über die A67 erfolgt die Weiterfahrt in Richtung Darmstadt oder Frankfurt. Nach Westen führt die B47 nach Kirchheimbolanden (ca. 25 km).

Ausstattung

Die 63 qm Gewerbefläche garantiert eine zuverlässige Kundenfrequenz. In direkter Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Inhabergeführten Geschäften wie eine Fahrschule, Physiotherapie, Versicherungsbüro usw. vorhanden.

Auf Grund der Aufteilung und Ausstattung der Ladenfläche ist die Nutzungsvariante äußerst vielfältig: Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büro etc.

Große Schaufensterfront von 5 m.


Zur Zeit mit hochwertigen Büroeinbauschränken ausgestattet.

Der Laden kann nach Ihren Wünschen gerne gestaltet umgestaltet werden, sprechen Sie uns an.

Sonstiges

Parkplätze vor der Tür ausreichend vorhanden.

Stellplatz auf Wunsch im Hof 40,- € pro Monat.


Für Besichtigungstermine nutzen Sie bitte das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" über Immobilienscout24. Nur dann können wir eine Besichtigung garantieren. Wir bitten um Ihr Verständnis!
  • KAVOLG GmbH
  • Breslauer Strasse 24
  • 64646 Heppenheim