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Objekt-Nr.: Nordstr.30WE03 | Scout-ID: 113108708

1 Zimmer Apartment mit Wintergarten in grüner Lage

88.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
37 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und 1997 / 1998 grundlegend saniert und modernisiert. 
Das zu verkaufende 1 Raum Apartment liegt im Erdgeschoß des Hauses. Zu der Wohnung gehört ein Kelleraum. Das Wohnhaus wurde umfassend, einschließlich der Erneuerung der gesamten Haustechnik, Heizung, Be- und Entwässerung, Abwasserbeseitigung, Fenster, Türen etc. saniert. Das gesamte Haus verfügt über 16 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300 € zzgl. 80 € BKV monatlich.

Ausstattung

Die helle Wohnung ist mit großen Fenstern, einem gutem Grundriss sowie mit Parkettfußboden und Fliesen ausgestattet. Das Bad ist türhoch gefliest und ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, hat angrenzend eine sehr schöne verglaste Loggia.

Grundrisse

Lage

90% aller heute in der Neustadt stehenden Häuser stammen aus den Jahren 1890 und 1914. Man spricht vom größten Gründerzeit-Ensemble in ganz Europa. Die äußere Neustadt mit seiner Nähe zum Preußischen Viertel ist ein bevorzugtes Wohnviertel Dresdens, da man sehr ruhig aber dennoch zentral lebt. Alle Einkausmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und viel Grünanlagen wie der Alaunpark mit Kita oder die nahegelegene Dresdner Heide erhöhen den Wohnwert zusätzlich. In einer der schönsten gelegenen Straßen liegt das MFH Nordstr. 30.
Nahe gelegene öffentlichen Verkehrsmittel bieten Anschluss an Dresdens Zentrum und alle anderen Stadtteile. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 13 bzw. 7 und 8 befinden sich in 700 m Entfernung und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten bequem sowohl die Dresdner Altstadt als auch die Autobahnanschlüsse Dresden-Wilder Mann und Dresden Nord.

Sonstiges

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordstr. 30
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  • Immobilienkontor NordWest GmbH
  • Königsbrücker Str. 87
  • 01099 Dresden