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Objekt-Nr.: 000092 | Scout-ID: 113106897

Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Seitenstraße in Witten-Zentrum

339.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
124,62 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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224.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Reihenmittelhaus mit Vollkeller und tollem, 286 m² großem Hausgrundstück zzgl. ca. 51 m² anteiliger Wegfläche finden Sie ruhig gelegen im Zentrum von Witten. Gebaut wurde das Objekt 1960 mit einem Stellplatz direkt vor dem Haus und einer Garage auf einem separaten Grundstück mit einer anteiligen Größe von ca. 56 m².  Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 64 m² die Küche mit Abstellraum, ein Duschbad und das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und dortigem Ausgang zur Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss können Sie auf ca. 61 m² ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, den Hauswirtschaftsraum und das Duschbad nutzen. Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut.

Ausstattung

- Baujahr 1960 
- Garage auf einem separaten Grundstück
- Dacherneuerung ca. 1985
- Nutzfläche im Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1980 mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss und manuellen Rollläden im Obergeschoss
- Ölheizung der Firma Viessmann aus 1993
- Warmwasserversorgung im Erd- und Obergeschoss über die Heizung, Warmwasserleitungen bis in das Dachgeschoss verlegt, derzeitige Versorgung über Durchlauferhitzer (defekt)
- Vollkeller mit Waschküche, Werkstattraum und Ausgang zum Garten
- Grundstück mit Terrassenfläche, Garten und Gerätehütte
- Umbau und Vergrößerung der Küche in 2012, in dem Zuge neu gefliest
- Duschbad im Erdgeschoss in 2012 erneuert
- weiteres Duschbad im Obergeschoss
- zusätzliches Wannenbad im Dachgeschoss
- Photovoltaikanlage

Grundrisse

Lage

- ruhige Seiteneinbahnstraße in der Wittener Innenstadt
- eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen
- Haltestellen verschiedener Buslinien sind ebenfalls schnell erreicht 
- die Wittener Sehenswürdigkeit "Helenenturm" ist in geringer Entfernung zum Haus

Sonstiges

- Bezug nach Absprache
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Ruhrstr. 45
  • 58452 Witten