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Scout-ID: 113096015

Äußerst individuelle, elegante und komfortable 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Überlingen

470.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
133,06 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

76.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Äußerst individuelle, elegante und komfortable 2-1/2-Zimmer- bzw. (3 ½-Zimmer) - Eigentumswohnung im 1. und 2. Dachgeschoss mit großer fast umlaufender Terrasse in guter Stadtrandlage in Überlingen mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung für Junge und Junggebliebene!

In ruhiger Lage nähe dem Überlinger Krankenhaus am Stadtrand von Überlingen gelegen befindet sich das attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang.
Ensemble der Wohnanlage gehören auf dem weitläufigen Grundstück noch 9 Reiheneigenheime im Wohneigentum.

Die sich im Dachgeschoss befindliche außergewöhnliche 2- ½- Zimmer-Wohnung garantiert ein erholsames Wohnen am Stadtrand von Überlingen. Stadt, See und Wanderwege sind zu Fuß zu erreichen.

Diese Wohnung ist äußerst charmant und verfügt über ein besonderes Flair. Die richtige Wohnung für den anspruchsvollen Liebhaber individueller Wohnungen!

Die Wohnanlage wird mittels kostengünstiger Fernwärme beheizt und mit warmem Wasser versorgt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

Ankleideraum mit eingebautem großen Kleiderschrank 
Modernes Bad mit halbfreistehender Badewanne, Dusche mit Glasduschkabine und großem Waschtisch mit Unterschrank
Elektrisch betriebene Jalousien
Hochwertiger Parkettboden (Amerikanische Kirsche)
Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kochinsel, Abluftanlage
Dielenschrank
Auf Wunsch können die Gardinen kostenfrei übernommen werden
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss

1 Kellerraum

2 Tiefgaragenplätze in der aktuell hochwertig sanierten Tiefgarage

Die Küche ließe sich bei Bedarf zum getrennten Raum ausbilden.

Die herrliche große Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich und lädt zu erholsamen Stunden ein.

Lage

Überlingen hat als große Kreisstadt eine umfassende Infrastruktur. Sämtliche Schulformen und ein Krankenhaus als auch zwei Bahnhöfe sind vorhanden. 

Beliebt ist das sehr schön angelegte Überlinger Strandbad, in welchem sich auch das neue beliebte Thermalbad mit seiner großen Saunalandschaft befindet. 

Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn und auch Schiff) sind vorhanden.
Attraktiv ist die fast 7 km lange über die Grenzen hinaus bekannte Überlinger Uferpromenade. Durch den mediterranen Wettereinfluss gedeihen an der Uferpromenade und in den zahlreichen wunderschönen Parkanlagen auch tropische Pflanzen.

Für die Golfer steht der 18-Loch-Golfplatz Überlingen-Owingen zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor dem Haus.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Überlingen
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  • Beate Michel Immobilien
  • Hochbildstraße 4+4a
  • 88662 Überlingen