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Scout-ID: 113094764

Schöne Büro - oder Praxisräume

990 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
110 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal ist hochwertig und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäude mit drei Wohnungen. Zu dem Ladenlokal gehören 6 PKW-Stellplätze, die Nutzung eines Teils des Außenbereiches ist ebenfalls möglich.

Somit eignet sich das Ladenlokal für alle denkbaren Gewerbe, ausgeschlossen sind jedoch Gewerbe mit hohen Geruchs- oder Lärmemissionen.

Lage

Da das Ladenlokal im direkten Zufahrtsbereich des Gewerbegebietes, mit den Baumarkt, Rewe-Markt und anderen diversen Fachmärkten liegt, ist die Sichtbarkeit und Frequenz groß.

Ausstattung

Der Bodenbelag ist hochwertig, in den abgehangenen Decken ist die Beleuchtung integriert.

Grundrisse

Sonstiges

Der Ort Simmerath, mit seinen 15.500 Einwohnern liegt am ersten Nationalpark Eifel in NRW zwischen Rurtal und dem Hohem Venn. Auch durch die Nähe zu den Niederlanden und Belgien wird die Lage sehr interessant. 
In der Gemeinde Simmerath wird die Wirtschaftsstruktur überwiegend durch Gewerbe- und Handwerksbetriebe, Einzelhandel und Tourismus geprägt.
  • GVR-Immobilienmanagement
  • Eurodepark 37
  • 52134 Herzogenrath