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Objekt-Nr.: 4312 | Scout-ID: 113072495

Einzigartige Gewerbe- , Büro- und auch Wohnflächen in einem absoluten Unikat.

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Preis auf Anfrage
840 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Egal ob Büro, Präsentation, Ausstellung, Kreativwerkstatt oder auch Wohnen und Arbeiten - das einmalige Flair des Maschinenhauses wird jeder neuen Nutzung einen ganz besonderen Charakter verleihen. Je nach Ausbauvariante stehen Ihnen zwischen rund 1.000 m² und 1.700 m² Nutzfläche zur Verfügung mit Platz für bis zu ca. 100 Mitarbeiter. Um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen, haben wir mehrere Nutzungsvarianten erarbeitet, die auf Ihre Entdeckung warten - Sie werden überrascht sein!

Wenn Sie mit Ihrem neuen Firmensitz Maßstäbe in Sachen Individualität setzen möchten und nebenher auch noch lukrative Steuervorteile nutzen wollen, dann sprechen Sie mit uns. Weiterhin besteht für clevere Käufer und Kapitalanleger die lukrative Möglichkeit, diese Immobilie zu erwerben. Dank Denkmalschutz-Afa werden Ihnen hier interessante Steuersparmöglichkeiten geboten. Der genaue Mietpreis kann erst nach Ermittlung Ihrer individuellen Aus- und Umbauwünsche und deren Kosten festgelegt werden. Wir beraten Sie gerne!

Seit dem Projektstart wurden in drei Bauabschnitten der RIEGELER Lofts durch die Freiburger Gisinger Gruppe acht ehemalige Brauereigebäude umgebaut, 125 Wohn- und Gewerbeeinheiten realisiert und viele Loftkäufer glücklich gemacht. Nun quasi als krönender Abschluss, wird das Maschinenhaus in eine neue Zukunft starten. Die Möglichkeiten werden Sie begeistern!

Grundrisse

Grundriss Erdgschoss

Grundriss Erdgschoss Grundriss Erdgschoss

Grundriss 1 Obergeschoss

Grundriss 1 Obergeschoss Grundriss 1 Obergeschoss

Grundriss 2 Obergeschoss

Grundriss 2 Obergeschoss Grundriss 2 Obergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss Grundriss Untergeschoss

Sonstiges

- Individuell planbare und gestaltbare Präsentations-, Arbeits- und auch Wohnräume
- Spätere Mietpreise können erst nach Ermittlung Ihrer individuellen Aus- und Umbaukosten festgelegt werden.
- Ausreichend Parkplätze
- Überragend verkehrsgünstig: ruck zuck auf der A5 und in 15 Minuten im Freiburger Stadtzentrum oder in knapp 30 Minuten in Offenburg
- Dank prominenter Lage für Freunde, Bekannte oder Kunden spielend zu finden
- Gute ÖPNV-Anbindung nach Freiburg
- Außergewöhnliche Adresse in einer einzigartigen Nachbarschaft

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Gisinger Immobilien GmbH
  • Heinrich-von-Stephan-Straße 8a
  • 79100 Freiburg