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Objekt-Nr.: 1835 | Scout-ID: 113071033

MUTZHAS - Nostalgisches Reihenhaus in ruhiger und zentraler Südlage Forstenrieds mit Garage

849.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
127 m²
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Dieses sehr ruhig in einer charmanten Anliegerstraße gelegene Reihenmittelhaus (1960) kann Ihr zukünftiges Zuhause werden. 

Hier werden Sie Ihre Ideen vom schönen Wohnen in die Realität umsetzen können. Sie finden eine familiengerechte Raumaufteilung vor, die durch einen ansprechenden Schnitt und Helligkeit überzeugt.
Derzeit finden Sie das Haus unrenoviert vor (teilweise Parkett/Teppichboden) und Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. (z.B. Durchbrüche)
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Entrée und Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten.
Im ersten Obergeschoss sind 3 Zimmer plus ein Bad.
Das Dach ist ausgebaut und ist in zwei Zimmer unterteilt.

Zum Objekt gehört eine neu renovierte Einzelgarage.

Ausstattung

* schöner Südgarten

* ausgebautes Dachgeschoss

* teilweise elektrische Jalousien

* Markise

* renovierte Einzelgarage

* Umgestaltung nach eigenem Geschmack möglich

* uvm.

Lage

Der Münchner Stadtteil "Forstenried" ist ein beliebtes Wohnviertel und verfügt über einen weitestgehend original erhaltenen historischen Dorfkern. 

Dieses Reihenmittelhaus ist ruhig gelegen und dennoch ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bahn-Station ‚Forstenrieder Allee‘ ist nur 200 Meter entfernt, von dort bringt Sie die U3 in nur 15 Minuten in die Innenstadt der Landeshauptstadt. Durch die perfekte Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die A95 und den Mittleren Ring.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich innerhalb von maximal ca. 800 m Entfernung im Forum Forstenried an der Züricher Straße. Auch die Grundschule an der Forstenrieder Allee und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. 

Der nahegelegene Südpark bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, aber auch zum Spazierengehen oder Laufen eignet sich dieser schöne, saubere Park hervorragend. Der Forstenrieder-Park ist zu einfach zu Fuß zu erreichen, und der Starnberger See mit dem Fahrrad in knapp 40 Minuten!

Sonstiges

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
 Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
 Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
 Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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  • Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
  • Konradinstraße 5
  • 81543 München