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Objekt-Nr.: HKK17935 | Scout-ID: 113070622

Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus auf herrlichem Grundstück in Kassel-Harleshausen

325.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
789 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

156.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
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  • E
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

EG/Hochparterre: Wohnungseingang und Treppenhaus mit Holztreppe. Vom Wohnungsflur Zugang zum tagesbelichteten Vollbad, zur Küche mit Terrasse, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer. 

OG: Wohnungsflur, Küche mit Speisekammer, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon.

DG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad.

Im KG: Flur, Heizraum/ Waschküche, 3 Abstellräume, Ausgang zum Garten.

Solides und massiv gebautes Haus mit Vollkeller, 2 Wohnungen, Garage mit elektr. Sektionaltor, davor Pkw-Stellplatz. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert, z. B. neues engobiertes Tonziegeldach, Fassadenverklinkerung mit Wärmedämmung (ca. 10 cm) und weißen Klinkern, Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner, SAT-Anlage für beide Wohnungen, neue Kunststoff-/ Iso Fenster mit elektr. Rollläden, Badmodernisierung, neue Zimmertüren und neue EBK im EG, großer und kinderfreundlicher Garten mit Obstbäumen und überdachter Terrasse (Dach zum Öffnen) hinter der Garage. 

Das Haus ist sehr gepflegt, wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es bietet Platz für 1-2 Familien, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 

Die Wohnungen sind bereits frei geworden, so dass das Haus, nach Vereinbarung, kurzfristig bezogen werden kann. 

Lage

Ruhige und sonnige Lage in gewachsenem Wohngebiet von Harleshausen; dort in einer Seitenstraße gelegen. KVG-Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc. zu Fuß erreichbar. Erholsame Spazierwege am renaturierten Geilebach in der Nähe. 

Sonstiges

Zimmer: 6-7 

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

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  • Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD
  • Wolfsschlucht 27
  • 34117 Kassel