{"obj_regio1":"Berlin","obj_serviceCharge":"150","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"37030","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/769b08e7-c306-4269-ad31-24883db8b136-1313677683.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"6.74","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_totalRent":"1300","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"11.27","obj_scoutId":"113069563","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1150","obj_houseNumber":"18b","obj_energyType":"no_information","obj_pricetrendrent":"6.74","obj_livingSpace":"60.58","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"10711","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"Karlsruher Straße","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Karlsruher_Straße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"10711","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"998","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"6","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.37030","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"7","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Wilmersdorf_Wilmersdorf","obj_objectnumber":"36267","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Berlin"}
Objekt-Nr.: 36267 | Scout-ID: 113069563

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung!

1.150 €
Kaltmiete
2
Zi.
60,58 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 qm viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum kombiniert Wohnen, Kochen und Essen im zeitgemäßen Stil: Eine offene Küche gehört dabei zum Wohnkonzept. Die Loggia, ein schön geschnittenes Schlafzimmer und ein Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche komplettieren die Raumsituation. Parkett und Fußbodenheizung liegen wohlwollend zu Füßen. Diese Wohnung eignet sich z. B. sehr gut als Zweitwohnsitz.

Vier individuelle Wohnhäuser und der erste Wohnturm der City West bilden gemeinsam das HIGH WEST mit insgesamt 170 Wohnungen. Während die Häuser komplett neu entstehen, wird der bisher gewerblich genutzte Turm entkernt, mit einer modernen Natursteinfassade versehen und zu attraktiven Wohneinheiten umgestaltet. Ein großer Innenhof, ein kleiner Stadtplatz vor dem Turm und eine Tiefgarage komplettieren dieses aufregende Ensemble mit Wohlfühl-Charakter.

Weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie finden Sie auf www.highwest.berlin. Selbstverständlich steht Ihnen auch das ZIEGERT-Team jederzeit gern zur Verfügung!

Ausstattung

+ Erstbezug

+ Loggia

+ großer Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 31 qm)

+ Parkettboden

+ Fußbodenheizung - Fernwärme

+ elektrische Sonnenrollos (fahren bei Sonnenbestrahlung automatisch aus)

+ Dreifachisolierglasfenster

+ hochwertiges Wannenbad mit Markenausstattung

+ Deckenhöhe ca. 2,75 m

+ eigener Kellerraum

+ barrierefreier Aufzug in alle Etagen und zur Tiefgarage

+ Tiefgaragenstellplatz optional

+ moderne Haus- und Kommunikationstechnik mit Video-Gegensprechanlage

+ Fahrradstellplätze im Haus

+ gute Verkehrsanbindung

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Vom weltbekannten Kurfürstendamm mit seinen Shopping-, Kultur- und Unterhaltungsangeboten über gemütliches Kiezleben rund um den Stuttgarter Platz bis hin zum Grunewald bietet HIGH WEST eine bunte urbane Mischung.

In Sachen Erholung und frischer Luft punktet HIGH WEST mit dem Grunewald. Dort finden sich unzählige Möglichkeiten zum Radeln, Joggen oder Schwimmen. Vom Bahnhof Charlottenburg aus erreicht man das grüne Paradies mit der S-Bahn bereits in fünf Minuten.

Sonstiges

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 

Es wird ein unbefristetes Mietverhälntis mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart und einer Staffel von 2% über 5 Jahre.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 

Die Kautionshöhe beträgt drei Nettokaltmieten für die Wohnung. 

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Preistrend für Bestandsimmobilien in Karlsruher Straße 18b
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
  • Zimmerstraße 16
  • 10969 Berlin