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Objekt-Nr.: 22079 | Scout-ID: 113069177

Gastronomie mit schöner Front und Möglichkeit zur Außengastronomie am Rand der Bonner Fußgängerzone

6.850 €
Mietpreis
432 m²
Gesamtfläche
182 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Die Gastrofläche wird im Rohbauzustand übergeben. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastraumfläche, die Küche sowie ein Behinderten-WC. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss, wo sich getrennte Gästetoiletten sowie Toiletten und Umkleiden für Mitarbeiter befinden. Die Fläche für Außengastronomie, auf ca. 100 m², befindet sich direkt vor der großzügigen, ca. 24 m langen Fensterfront.

Weitere Dokumente

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich in der Kesselgasse, einer ruhigen Seitenlage der Bonner Fußgängerzone, in Sichtweite der Friedrichstraße, die vorwiegend durch hochwertige, individuelle Facheinzelhandelsgeschäfte sowie diverse kleinere, attraktive Gastronomiebetriebe  geprägt ist. 
Durch die nahe zentrale Bus- und Bahnhaltestelle Bertha-von-Suttner-Platz sowie die umliegenden Parkhäuser, wie die Friedensplatzgarage, die Stadthausgarage und die Stiftsgarage, ist eine erstklassige Erreichbarkeit gegeben.

Sonstiges

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen.

Die Innenfläche von ca. 331 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Gastraum, Küche, Behinderten-WC: 182,37 m².
KG: Gäste-WC, Personal-WC, Umkleiden: 75,69 m².
KG: Lager und Technik: 73,25 m².

Zusätzlich gehören ca. 100 m² Außenfläche zur Mietsache, die als einladende Gastterrasse genutzt werden können.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • R. D. Limbach Immobilien KG IVD
  • Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
  • 53111 Bonn