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Objekt-Nr.: AG-Waldbrunn-Lahr 2 | Scout-ID: 113059029

Wohnen im Grünen statt Lärm in der Stadt (inkl. Grundstück)

269.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
1.026 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Flair 110 
Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll
Hier können sie sicher leben. 

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Das Flair 110 überzeugt mit seinem Charme. 

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim? Jedes unserer Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas)
Im Angebot weiterhin enthalten:

- Sparsame und innovative Heiztechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizkörper mit Qualitätsthermostate
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Bodenplatte u. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Rollläden (manuell)
- Freizeit Plus Paket
- nach modernsten Anforderungen für Sie gebaut: EnEV 2016!!!

Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen.

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, können Sie beim Hausbau noch mitplanen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen ändern. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!!!

Grundrisse

Lage

Die Projektierung befindet sich in einem beliebten Gebiet von Waldbrunn-Lahr.
Waldbrunn bietet Ihnen nicht nur wunderschöne Natur sondern auch zahlreiche Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Mit der Taunus Hausbau GmbH bauen Sie Ihr Town & Country Haus in massiver Bauweise - Stein auf Stein.
Und damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Town & Country Massivhaus ist das sicherste Haus für Sie und Ihre Familie!

Im Kaufpreis enthalten sind
- schlüsselfertig erstelltes Haus mit Grundstück
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung durch eigene Mitarbeiter
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Qualitätskontrolle, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)

Kauf- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlußkosten, Bauwasser, Baustrom, etc.) sind nicht im Preis inbegriffen.

Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung: So werden Ihre Hausträume Realität.

Kennen Sie schon unsere Musterhaus?
In Usingen, Hergenhahnring 115 befindet sich unser Musterhaus Flair 125.

Um Ihre Anfrage schnell und korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten!


Seit dem 01.01.2016 gilt die neue EnEV 2016. Laut dieser Verordnung ist der Verkäufer einer Immobilie verpflichtet, in einer Anzeige die entsprechenden Energiekennwerte anzugeben.
Diese Regelung gilt jedoch nicht für noch nicht gebaute Immobilien. Da es sich bei der hier dargestellten Immobilie um ein projektiertes Haus handelt, entfällt diese Verpflichtung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindenweg 12
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Taunus Hausbau GmbH
  • Hergenhahnring 115
  • 61250 Usingen