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Scout-ID: 113059013

Exclusive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Kurfürstendamm

2.660 €
Kaltmiete
2
Zi.
106 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung (Süd-West-Ausrichtung) liegt in einem 2017 erbauten luxuriösen Stadthaus nahe dem Kurfürstendamm und verfügt über eine Terrasse mit einem eigenen angrenzenden Gartenanteil von ca. 10 m². Bereits beim Betreten des Objektes über die eindrucksvolle Eingangshalle erhält man einen Eindruck der modernen Architektur und der ausgewählten hochwertigen Materialien. 
Im Hof des Hauses wurde ein wunderschöner großer Privatgarten angelegt, welcher eine Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom urbanen Treiben am Kurfürstendamm, Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung wird über ein großzügiges Entrée betreten. Die helle lichtdurchflutete Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit einer offenen Wohnküche. Die integrierte Designereinbauküche von Warendorf Modell Philippe Starck (Front Schwarz Glattlack, Arbeitsplatte Granit) inklusive aller Miele-Geräte wie Konvektomat, Induktionsherd, Design-Umluft mit Deckenleuchte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen etc. wird zur Nutzung überlassen. 
Die ca. 10m² große Terrasse mit Westausrichtung zu einem sehr schön gestalteten Innenhof mit einem kleinen Brunnen sowie eindrucksvoller Bepflanzung, ist über bodentiefe Fenstertüren vom Wohnraum aus betretbar.
Das Schlafzimmer, welches nach Osten gelegen ist, verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Das en-suite Masterbad ist mit hochwertigen Objekten, u.a. einem Bidet ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein vom Tischler maßeingebauter Einbauschrank.
Das Gästebad mit Dusche und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner etc. können vom Entrée aus betreten werden.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen. In allen Wohnräumen wurden Eichenparkettdielen, matt lackiert, verlegt. Zudem verfügen alle Räume über Fußbodenheizung. Die Holzisolierglas-Fenster sind alle separat abschließbar. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern und zusätzliche innenliegende Fensterläden im Schlafzimmer bieten weitere Sicherheit. Sämtliche Türen verfügen über Profilierung und haben eine Höhe von ca. 2,50 Meter. Die Einbruchdämmende Wohnungseingangstür ist 5-fach verriegelt. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage. Darüber hinaus ist eine Alarmanlage installiert, die vom Mieter aufgeschaltet werden kann. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Die ideale Wohnung für jeden, der in zentraler City-West Lage leben möchte. Der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreicht - hier finden Sie die exklusivsten Shoppingmöglichkeiten Berlins. Wer Kinos, Bars, exklusiven Fitnessclubs oder sonstiges sucht, ist auch hiervon nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche attraktive Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Äußerst ruhiges Wohnen in zentraler Lage.

Sonstiges

Haben Sie Interesse, kontaktieren Sie bitte telefonisch Frau Babette Köpke (Groth Gruppe) unter der Rufnummer 0175/7239248 in der Zeit Mo - Do von 9.00 - 18.00 Uhr und Fr 9.00 - 15.00 Uhr.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.
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  • Groth Development GmbH & Co. KG
  • Kurfürstendamm 63
  • 10707 Berlin