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Scout-ID: 113056179

Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Büroflächen

9.000 €
Miete pro Monat
2.145 m²
Fläche
1.870 m²
Lager/Produktion
1.870 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Vom Ursprung her handelt es sich um ein Auslieferungslager mit einer großflächigen Halle und einem Bürogebäude.Die Halle ist unterkellert,das Bürogebäude und der an die Halle anschließende niedrigere Gebäudeteil ist nicht unterkellert.
1986/87wurden die Räumlichkeiten für einen metallverarbeitenden Produktionsbetrieb umgebaut. 
Eine gute Belichtung und Belüftung der Räume im Bürotrakt gewährleistet der Innenhof,um den herum ein Teil der Büroräume im Erdgeschoss und im Kellergeschoss über Lichtschächte angeordnet sind. 
Das Gebäude ist als Stahlbeton-Skelettkonstruktion mit Ausmauerung der Felder hergestellt worden. Die Betondecke in der Halle ist mit 1500 kg/qm ausgebildet.Die Kelleraussenwände sind in Stahlbeton. 
Die Außenwände im Erdgeschoss sind 24cm stark in Kalksandsteinen mit äußerem roten Verblendmauerwerk verkleidet. Alle sichtbaren Betonteile sind in Sichtbeton hergestellt. Das Dach ist als Flachdach mit leichtem Gefälle mit Siporex-Dachplatten und oberer Dacheindeckung inclusive.Isolierung und 3Lagen Pappe hergestellt.

Ausstattung

Fußbodenbelag der großen Halle ist Gussasphalt. Keller und Flure in Beton/Steinzeugfliesen. 
Sanitäre Einrichtungen erneuert und gefliest. Büroräume haben Auslegeware .
Die Decken sind mit abgehängten Gipskartonplatten mit eingebauten Beläuchtungskörpern verkleidet. 
Die Fenster sind Aluminium eloxiert mit Isolierverglasung. 
Die Außentore sind Stahlblechrolltore mit Fenstern. 
Der Hallenbereich hat eine Profilit-Verglasung. 
Diese wird mit Warmluft beheizt. 
Büro und Sozialräume mit Warmwasser-Radiatoren. Beides wird mit Heizöl betrieben.

Grundrisse

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Lage

Das Grundstück liegt innerhalb des in den 60er Jahren entstandenen Gewerbegebietes in Kiel-Hasse,südlich der Rendsburger Landstraße.
Hervorragend ist die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn nach Hamburg und Rendsburg etc. Dazu kommen kurze Wege zur Bundesautobahn und den Ostseefähren. Diese zentrale Lage führt dazu,das dieser Gewerbestandort mit  zu den bevorzugtesten in Kiel gehört.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Verwaltungsgesellschaft Schlötel GmbH