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Objekt-Nr.: P8 - W8 | Scout-ID: 113054939

Ideale Kapitalanlage – top zu vermieten

279.800 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
51,21 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage – top zu vermieten

Im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, können wir Ihnen eine solide 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 51 qm anbieten.  Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet eine wertsichere Kapitalanlage. 

Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Frühstücksbalkon bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Weiter gibt es ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Als Fußbodenbelag werden Parkett und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung.  Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden. 

Der Hausmeister- Service, Aufzug und Tiefgargenstellplatz (optional) runden dieses Angebot ab.

Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

^ barrierefreie Zugänge
^ Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
^ Fußbodenheizung
^ Hochwertige, weiße Innentüren
^ Großflächige Kunststoff Fenster
^ isolierverglast
^ Elektrische Rolläden
^ Bodenebene Duschen gefliest
^ Moderne Sanitärausstattung
^ Aufzug 
^ Gartenwohnungen mit Außenwasseranschluss
^ Flachdächer mit extensiver Begrünung
^ Kommunikationsverteiler mit Glasfaservorbereitung
^ Unitymedia Anschluss
^ Handtuchheizkörper
^ Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
^ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG 
^ Tiefgaragenplatz (optional)
^ Hausmeisterservice

Grundrisse

Lage

Sachsenheim steht für Lebensqualität. Die Großstadt mit ihren rund 18.200 Einwohnern bietet ihren Bewohnern neben den historisch interessanten Baudenkmälern ein hervorragendes Freizeitangebot. 
Dies lässt in Sachsenheim keine Wünsche offen: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Schlossfreibad, zahlreiche Sporthallen-und Plätze, die Skater-Anlage „Fun Park“, das Jugendhaus, das Haus der Senioren und die herrlich angelegten Spiel- und Waldspielplätze sowie die umfangreichen Vereinsangebote.
Hier ist für jeden etwas dabei.

Sonstiges

Beratung und Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung.

Tel. 07143 805518 oder mobil 0174 / 4 447 707 oder Email an: ziegler@layher-wohnbau.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oststrasse 3
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  • Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
  • Riedstraße 1
  • 74354 Besigheim