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Objekt-Nr.: VM_2030104.21 | Scout-ID: 113052951

Ein Platz an der Sonne!

1.425 €
Kaltmiete
3
Zi.
104 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

50 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss des hinteren Gebäudeteilseils gelegen und bequem über das großzügige Treppenhaus sowie mit dem Fahrstuhl zu erreichen. 

Das absolute Highlight ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Südwest-Balkon, der herrliche Stunden im Freien verspricht.  

Die hochwertige Einbauküche ist mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzug, obenliegender Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombination. 

Die bodentiefen Fenster im Wohn-Essbereich sowie in den Schlafzimmern lassen die Räume hell erstrahlen. Die elektrischen Jalousien dunkeln entsprechend ab. 

Ein Gäste-Bad, welches vom Wohnungsflur aus zu betreten ist, verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein weiteres Bad ist vom Schlafzimmer aus zu betreten und ist mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. 

Decken und Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Im Wohn-Ess-Küchenbereich sowie im Flur und in den Schlafzimmern wird hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Bäder werden modern gefliest. Weiße Türen runden das Gesamtbild ab. 

Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum sowie die Tiefgarage untergebracht. 

Ein Hausmeisterservice wird die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie den Winterdienst übernehmen.

Ausstattung

- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
- 2 Bäder
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- moderner, hochwertiger Vinylboden bzw. in den Bädern großflächige Fliesen
- herrlicher Südwest-Balkon
- Keller im UG
- Stellplatz in der Tiefgarage. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz dazugemietet werden

Grundrisse

Lage

Hier entstehen in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus lichtdurchflutete Wohnungen im Zentrum von Böblingen-Dagersheim. 

Direkt vor dem Objekt befindet sich ist eine Bushaltestelle, die von vier Buslinien angefahren wird. Dies gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, Herrenberg oder Richtung Flughafen ist bequem mit der bestehenden Busverbindung in wenigen Minuten zu erreichen. Dem Individualverkehr wird durch verschiedene Autobahnanschlüsse im Umkreis Rechnung getragen. 
	
Die Kreisstadt Böblingen befindet sich ca. 20 km südlich von Stuttgart entfernt, und ist die Heimat von ca. 50.000 Einwohnern sowie vielen namhaften Unternehmen. Verkehrstechnisch ist Böblingen an die A81 Stuttgart-Singen, die Bundesstraßen B14 und B464, sowie an das S-Bahn-Netz-Stuttgart, die Schönbuchbahn und die Gäubahn angeschlossen.

Sonstiges

Ein absolutes Wohnhighlight mit Wohlfühlcharakter, das sich sehen lassen kann! Besichtigen lohnt sich in jedem Fall.

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