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Objekt-Nr.: 20190815 | Scout-ID: 113050032

Mitten im Zentrum! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

390 €
Kaltmiete
2
Zi.
56,03 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Auto in der dazugehörenden Einzelgarage geparkt, über den Innenhof und die Treppen rauf - dann steht man vor Eingangstür seiner neuen Wohnung.

Vom großzügigen Flur aus sind sämtliche Zimmer zu erreichen, arbeiten wir uns nach vorne durch:

Das helle Schlafzimmer liegt im hinteren, ruhigeren Teil der Wohnung, angenehme Träume sind also garantiert. Es gibt genügend Stellfläche für einen großen Schrank und/oder Kommoden.

Das Badezimmer ist innen-liegend und verfügt neben einer Badewanne auch über einen Anschluss für die Waschmaschine, also kein lästiges Wäsche schleppen die ganzen Treppen hinunter in einen Waschraum. 
Praktisch: Das WC ist separat und nur eine Tür weiter.

Für die Haushaltsgeräte des täglichen Gebrauchs wie Staubsauger oder Bodenwischer gibt es in der Wohnung eine extra Abstellkammer, damit steht nichts im Weg herum, einfach klasse.

In der gegenüberliegenden Küche ist genügend Platz für eine große Einbauküche und einen Esstisch. Die momentan installierte Einbauküche gehört den Mietern und kann von diesen übernommen werden.

Das Wohnzimmer ist durch die Dachfenster und die Balkontür hell erleuchtet und ein freundlicher Laminatboden ist verlegt. Es gibt lediglich eine Wand mit Dachschräge, unter der sich das Stellen eines Sofas super anbietet.

Der kleine aber feine Balkon ist zum Teil überdacht und bekommt durch seine Ausrichtung nach Süd-Westen schön Sonne.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage, die im Garagenkomplex der Häuser Tübinger Straße 9-11 liegt.

Die Einbauküche die momentan installiert ist wurde von den Mietern bereits extern weiterverkauft und steht nicht mehr zur Verfügung. 

Das WC wird von der Eigentümerin noch vor Einzug renoviert, der Boden in Badezimmer und Küche wurde bei Einzug der derzeitigen Mieter modern gefliest.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

72280 Dornstetten - direkte City-Lage.
Dornstetten bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich von einer kleinen Stadt mit ca. 8.000 Einwohnern wünschen kann. Egal ob der alltägliche Einkauf, ob Restaurants,  Kindergärten, Schulen, alles ist dabei. Schlendern Sie durch die historische Altstadt, machen Sie einen Ausflug in den Barfußpark im nahe gelegenen Ortsteil Hallwangen und vieles mehr.
Und zieht es Sie doch in eine etwas größere Stadt mit noch mehr Attraktionen: Die große Kreisstadt Freudenstadt ist kaum 10 Minuten mit dem Auto entfernt!

Wenn Sie gerne viel zu Fuß erledigen, ist die Lage dieser Wohnung ideal für Sie!
Egal ob Lebensmittelläden, Drogerie, Friseur, Tierarzt, Kleidungsgeschäfte, Apotheken oder Bäcker - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung und kann problemlos ohne Auto erreicht werden.

Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss (3. Etage) des Gebäudes, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Schlafzimmer liegt von der Straße weg in einen ruhigen Hinterhof, der Balkon liegt auf der Straßenseite.

Sonstiges

Das Haus wird von einem freundlichen Hausmeister betreut, der ebenfalls im Gebäude wohnt. 
Die Treppenhausreinigung wird in typisch schwäbischer Kehrwoche erledigt.

Laut Abfrage der DSL-Verfügbarkeit sind MagentaZuhause Pakete der Telekom mit bis zu 175 MBit/s im Download verfügbar. 
Fernsehen wird über eine SAT-Anlage empfangen. 

Als Mietverwalter des Gebäudes sind wir nach Einzug nach wie vor Ihr Ansprechpartner in Bezug auf die Wohnung. Wir hören Ihnen gerne zu und bemühen uns, für jedes Ihrer Probleme eine Lösung zu finden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tübinger Straße 9
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  • Herrenhof Immobilien e.K.
  • Karl-von-Hahn-Straße 30
  • 72250 Freudenstadt