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Atemberaubendes Penthouse in der City

2.400.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
365 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Wohnhauses in der City von Hannover mit Ausblick ins Grüne und auf die Leine, zentral und ruhig gelegen. 

Die Highlights sind: 
-	eigenes Kino, 
-	25 qm großes Badezimmer mit großer Saune und SPA Bereich, 
-	3 Terrassen und 1 Balkon (alle in Südausrichtung) , 
-	eigene Aussichtsplattform mit atemberaubendem Blick über Hannover, 
-	Fahrtstuhl direkt aus der eigenen großen Tiefgarage (mit 2 Stellplätzen und zusätzlichem Stellraum) in die Wohnung, 
-	barrierefrei verbindet der Fahrstuhl alle eigenen Geschosse, 
-	offene moderne Architektur, 
-	große moderne Klimaanlage durch gekühlte Wände und Decken, 
-	komplettes Smarthome mit moderner KNX Technik, 
-	hochwertiger Holzfußboden von Bauwerk (identisch mit dem Fußboden des Burda Museum von Richard Meier in Baden-Baden), 
-	großes Schlafzimmer mit Balkon, 
-	großes Ankleidezimmer, 
-	50 qm Wohnzimmer mit Kamin, 
-	großer offener Koch- und Essbereich, 
-	Terrasse mit durchlaufendem Glasgeländer, 
-	Treppe aus Basaltstein und vieles mehr. 

In Hannover gibt es nicht viele solcher außergewöhnlichen Wohnungen. Der jetzige Besitzer hat über 8 Jahre nach solch einem Objekt intensiv gesucht und die Wohnung nach einer kompletten Kernsanierung im Jahre 2016 fertig gestellt. Jetzt möchte er in Mallorca wohnen und bietet das einzigartige Objekt zum Verkauf an.

Grundrisse

Lage

Direkt am Fluss (Leine) in der Nähe zum Königsworther Platz befindet sich dieses einmalige Penthouse in unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Stadtkern.
Umgeben von alten Gründerzeithäusern und modernen neu errichteten Wohnhäusern liegt das Penthouse an einer ruhigen wenig befahrenen Straße, die in einer Sackgasse mündet.
Die Altstadt von Hannover und das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
In direkter Nähe haben Sie alle Versorgungsmöglichkeiten und mehrere Möglichkeiten das öffentliche Verkehrsnetz zu nutzen.
Die Haltestelle Königsworther Platz liegt fußläufig 3 min entfernt und der Goetheplatz ist in 4 min zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist in wenigen Min. mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 
Auf die Schnellstraße mit Verbindung zur A2 und A7 gelangt man mit dem PKW in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass alle Angaben, Daten und Flächen im Exposé und der Beschreibung, den vorhandenen Plänen und Unterlagen entnommen sind. Maßgeblich sind die Vereinbarungen, die zwischen Verkäufer und Käufer im notariellen Kaufvertrag geregelt sind.
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