{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"heat_pump","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18285341","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9ec1bc89-4663-41a8-bc8d-f9a126984e07-1313343207.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"null","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"530","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"113044319","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"geothermal","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"7.26","obj_livingSpace":"160","geo_krs":"Düren_Kreis","obj_zipCode":"52396","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"52396","obj_noRooms":"5","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"10","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01009097939","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"306000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Heimbach","obj_objectnumber":"113044319","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Düren_Kreis"}
Scout-ID: 113044319

Individuell bauen, Freiheit geniessen!

306.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
160 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Elegantes, modernes Einfamilienhaus in herrlicher Lage auf einem ca. 530qm großem Grundstück mit sehr schöner Aussicht. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem Neubaugebiet. Das Haus wird in rein massiver Bauweise -Stein auf Stein- sowie energiesparend mit modernster Technik erstellt. 

Entdecken Sie die Vielfalt der Möglichkeiten. Unsere Hausserien wurden von uns so entworfen, dass diese ein Höchstmaß an Flexibilität gewährleisten. Alle hier gezeigten Außenansichten sind mit allen Grundrissen individuell kombinierbar.

Und damit Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim auch so richtig wohlfühlen, planen und bauen wir ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Lassen Sie sich begeistern von der hohen Wohnqualität. Genießen Sie das angenehme und gesunde Raumklima unserer Häuser. Profitieren Sie von der Wertstabilität zu günstigen Investitionskosten. Setzen Sie auf Planungssicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie.

Ausstattung

Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. 
Bereits inklusive:
 
elektrische Rollläden, Fußbodenheizung komplett, Erdwärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage, 2 x  BlowerDoorTest,  Sanitärobjekte von Villeroy&Boch, bodengleiche Dusche, und vieles mehr… 

Es werden ausschließlich Markenprodukte führender Hersteller wie Ytong, Weru, Vaillant, Villeroy&Boch verarbeitet. Durch die langjährige Zusammenarbeit mit unseren einheimischen Meisterbetrieben des Handwerks können wir Ihnen eine sehr gute Bauqualität zusichern.

Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für Massivhaus Mittelrhein entschieden haben:

- niedrigste Energiekosten – Effizienzhaus Plus, oder 55 Plus - 
- TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise
- individuelle Küchen-, Bad- und Grundrissgestaltung
- von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ganz nach Ihren Wünschen
- Typenhaus oder individuelle Planung
- Massiv -Stein auf Stein-
- Inklusive Bodenplatte 25 cm 
- Nutzkeller oder Wohnraumkeller
- Inklusive Planung u. Statik, Wärmeschutznachweis (Energiepass)
- Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- 2x Blower Door Test und 5 Phasen TÜV-Prüfung,
- Ausschließlich Markenprodukte ( Ytong, Weru, Schüco, Vaillant, V&B,..)
- Regenerative Energien ( Erdwärme, Luftwasserwärmepumpe, Solar,)
- Realisierungspartner von „Ein Haus fürs Leben“
- Partner von Ytong „Energiewerthaus“

Das Angebot bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus zzgl. Baunebenkosten.

Grundrisse

Lage

Landschaftlich reizvoll und nahe gelegen zum Nationalpark Eifel, bietet Heimbach-Vlatten ab sofort ein neues Baugebiet. 
Vlatten hat eine Kita, die Grundschule befindet sich 4 km entfernt, weiterführende Schulen sind in den Städten Nideggen und Zülpich gut erreichbar.

Öffentlicher Personalverkehr, Bürgerbus, erleichtern die Mobilität. Eine Bäckerei mit angeschlossenem Lebensmittelgeschäft sorgt für die Nahversorgung.

Die Entfernung zur nahegelegenen Stadt Zülpich beträgt ca. 10 Minuten, Erftstadt erreichen Sie in gut 20 Minuten.

Sonstiges

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Die Wände sind in tapezierfähigen Qualität verputzt
und für Maler-bzw Tapezierarbeiten vorbereitet. Die Diele, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, Küche, sowie das Badezimmer, werden mit hochwertigen, modernen Markenfliesen gefliest und sind bereits im Preis enthalten!

Weitere Grundstücke und Häuser in verschiedenen Größen und Bebauungsmöglichkeiten auf Anfrage. 

Gut und sicher gebaut: Unsere Häuser werden vom TÜV-Rheinland in einer 5-Phasen Tüv-Prüfung begleitet !
Wir bieten eine sichere Bonität (Crefocertifikat ), ein hohes Qualitätsniveau und eine große Kundenzufriedenheit !

Lassen Sie sich kompetent und fair beraten. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ganz nach Ihren Wünschen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heimbach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Massivhaus Mittelrhein GmbH - Albrecht Wladimir
  • Zollstockgürtel 63-Loft 4
  • 50969 Köln