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Objekt-Nr.: vE-_MO6113041877 | Scout-ID: 113041877

Moderne & lichtdurchflutete Büroetage in Tempelhof | Alarmanlage | Aufzug | 3 Min. zur S-Bahn

7,95 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
540 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 540,00 m² große Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss des südöstlich gelegenen Gebäudeteils des Gewerbehofes und verfügt über 11 einzelne, lichtdurchflutete Räume, die über einen großzügigen Flur erschlossen sind. 2 der Räume sind aufgrund Ihrer Größe von jeweils ca. 80 m² auch ideal als Großraumbüros oder aber Meetingbereiche geeignet. Zu der Fläche gehören eigene WC-Anlagen (Damen und Herren) sowie eine gut ausgestattete Teeküche. Die helle Büroetage ist über zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügt über einen Personenaufzug. Die Büroetage ist videoüberwacht und alarmgesichert (Bewegungsmelder in der Fläche). Darüber hinaus besitzt die Mietfläche eine Klimaanlage und die südlich ausgerichteten Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenjalousien, die insbesondere in den Sommermonaten von Nutzen sind.

Das Objekt wurde im Jahr 1992 erbaut und weist einen guten baulichen Zustand auf. Das Grundstück ist mit einem 3 bzw. 4 geschossigen Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.800 m² bebaut. In dem Gebäudekomplex befinden sich überwiegend kleinteilige Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Motzener Straße und liegt in südlicher Stadtrandlage Berlins. Das Gebiet zählt mit einer Größe von etwa 112 ha zu den größten Gewerbegebieten des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Zudem weist das Gebiet rund um die Motzener Straße mit etwa 200 Betrieben, von denen mehr als die Hälfte zum „Produzierenden Gewerbe“ gehören, und ca. 5.000 Beschäftigten die höchste Industriequote des gesamten Bezirks auf.   

Der Standort ist über die Bundesstraßen B 96 sowie B 101, eine der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof verbindet, schnell zu erreichen. Zudem ist der Standort durch die S-Bahnlinie S2, die Sie direkt in die City Berlins führt, sowie mehreren Buslinien hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Ausstattung

- Lichtdurchflutete Büroräume
- moderne Glasabtrennungen
- Alarmanlage mit Bewegungssystem
- Kameraüberwachung
- Klimaanlage für den Serverraum
- industrieller Charme
- Deckenlampen inkl.
- 11 Einzelräume, davon 2 sehr großzügige Räume
- repräsentativer Empfangsbereich
- neuwertiger Teppichboden
- hochwertige Teeküche mit E-Geräten
- eigene, neuwertige WC-Anlagen
- Personenaufzug

Grundrisse

Büro Grundriss

Büro Grundriss Büro Grundriss

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf die durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH
  • Motzener Str. 6
  • 12277 Berlin