{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"3635869","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ec14693a-85cb-49e6-aea8-4ce01381787c-1313295264.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"23","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1934","geo_plz":"37191","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"001.3635869","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"199000","obj_scoutId":"113040115","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_numberBedsMax":"13","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_guestroomArea":"572.5","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"4","obj_gastronomyType":"tavern","geo_krs":"Northeim_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1016.9","obj_zipCode":"37191","obj_regio3":"Katlenburg_Lindau","obj_objectnumber":"113040115","obj_terrace":"n","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Northeim_Kreis"}
Scout-ID: 113040115

Gaststätte mit vielen Möglichkeiten

199.000 €
Kaufpreis
1.016,9 m²
Gesamtfläche
572,5 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der traditionsreiche Rhumetreff ist direkt im Ort Katlenburg. 

Gemütliches Restaurant mit Theke und großem Speiseraum, eingerichtete Gastroküche, Clubzimmer, großzügiges Damen- und Herren-WC, die Kegelbahn mit Kegelstube sind im Erdgeschoss, sowie der große Festsaal, angrenzend sind hier Abstellräume. 
Im Obergeschoss sind 6 Gästezimmer, ausgestattet mit Doppelbetten bzw. Einzelbetten, Duschbädern und SAT-TV, 1 Abstell- bzw. Wäschezimmer. 
Im Dachgeschoss steht Ihnen die Betreiberwohnung zur Verfügung mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Schlafzimmer, ggfls. auch als Ferienwohnung.

Vor dem Haus und auf dem Hof sind Stellplätze für ca. 20 PKWs. Direkt hinter dem Haus ist eine schöne Grünfläche mit Scheune (Ein Teil davon ist zum Saal umgebaut worden). Hier können Sie in den Sommermonaten einen tollen Biergarten mit angenehmer, behaglicher Atmosphäre schaffen. Im Rest der Scheune ist bereits Wasser- und Stromanschluss vorbereitet und könnte noch ausgebaut werden.

Die Kegelbahn mit 2 Scherenbahnen aus 1987 wird regelmäßig von den aktiven Kegelgruppen genutzt, auch für Kindergeburtstage oder spontane Kegelabende reserviert.

Ausstattung

* "Rhumetreff" Restaurant, Kegelbahn, 6 Gästezimmer, 1 Betreiber- bzw. Ferienwohnung
* Gastraum, inkl. Theke, Platz für ca. 50 Personen, separatem Raucherzimmer
* Festsaal in 1986 in die angrenzende Scheue gebaut und mit dem Haupthaus verbunden,  Platz für ca. 100 Personen, eigene Theke. Der Festsaal ist auch teilbar für kleine Gruppen bzw. Familienfeiern. 
* Gästezimmer mit Dusche/WC und SAT-TV
* Untergeschoss: ca. 218 m² mit Kühlhaus, Gefrierzelle, Bierkeller, Wäscheraum, Werkstatt, Heizungsanlage in 2015 erneuert, Büro, Personalraum und 4 Lagerräume.
* Erdgeschoss: ca. 573 m² Fläche mit Speiseraum, Raststätte, Raucherzimmer, Festsaal, Kegelbahn, Gastroküche, Treppenhaus, Damen- und Herren-WC.
* Obergeschoss: ca. 144 m² mit 6 Gästezimmern mit Dusche/WC, SAT-TV, 1 Wäschezimmer.
* Das Treppenhaus ist feuerhemmend und nach den neusten Brandschutzvorschriften saniert.
* Dachgeschoss: ca. 83 m² als Betreiber- oder Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Schlafzimmer.

Lage

Katlenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Katlenburg-Lindau im südlichen Niedersachsen. Mit 1851 Einwohnern (Juli 2018) ist Katlenburg der einwohnerstärkste Ort der Gemeinde sowie der Sitz der Gemeindeverwaltung. Katlenburg ist Sitz der Katlenburger Kellerei, eines bekannten Familienunternehmens. Nachbargemeinden: Wulften am Harz, Bilshausen, Krebeck, Bodensee, Nörten-Hardenberg, Northeim, Kalefeld, Osterode am Harz, Bovenden, Ebergötzen. Landschaft: Die Dörfer liegen größtenteils eingebettet in die Täler der Flüsse Rhume, Oder und Söse zwischen den Landschaften Solling, Harz und Eichsfeld. Das Umland ist geprägt durch ausgedehnte Waldgebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Felder und steht zum Teil als Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal unter Schutz. Zu den Kulturellen Einrichtungen zählt neben einigen Dorfgemeinschaftshäusern und Festhallen, zwei Büchereien und vier Kindergärten auch die Freizeit- und Bildungsstätte Katlenburg.
Bildung. Schulen in Katlenburg-Lindau: Burgbergschule in Katlenburg (Grundschule),
Rhumetalschule in Lindau (Oberschule). Verkehr: Im Zentrum der Gemeinde liegt der Knotenpunkt der Bundesstraßen 241 und 247. Im Ortsteil Katlenburg liegt ein Haltepunkt der Südharzstrecke zwischen Northeim und Herzberg am Harz. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Holland Immobilien
  • Jacobsonstr. 51
  • 38723 Seesen