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Objekt-Nr.: CAI-19-26 | Scout-ID: 113035848

Büro & Lagerhalle in sehr guter Lage im Dreiländereck D/CH/F grenznah

2.141,85 €
Miete pro Monat
390,3 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büroflächen in Lörrach in sehr guter zentraler Lage ab 1. Oktober zu vermieten.
Auf Wunsch auch mit angeschlossener Lagerfläche über 281,7 m2, über Rampe und Rolltor sehr gut zum Auf- und Abladen geeignet.
Auch für Fernzüge mit Anhänger ist ausreichend Rangierfläche vorhanden. Industriegebiet.

Flächenaufteilung:

Büro 1  mit 34,6 m2
Büro 2 mit  61,7 m2
Eingangsbereich, Flur, WC anteilig mit 12,3 m2
Lagerfläche  281,7 m2  
Miete komplett 2.027,85 Euro
zzgl. NK VZ über 78,06 Euro und 36,50 Euro Heizung
zzgl. 19% MWST
Gesamt warm brutto: 2548,80 Euro
 frei ab 1.10.19 

Lage

Die Büroräume  im Gewerbegebiet liegen strategisch sehr günstigen im Dreiländereck D/CH/F positioniert. Zur Grenze Schweiz sind es 5 Autominuten, zur Grenze Frankreich 10 Minuten. Güterbahnhof Weil am Rhein ist in 10 Minuten erreichbar, ebenso die Rheinschiffahrt Weil am Rhein/Basel.

Ausstattung

2001 aufwändig renoviert und auf einen sehr guten energetischen Standard gebracht. Heizung im EG, Lastenkran in´s UG, Laderampe, 17 Parkplätze, Hof für LKW´s von Transporter bis Fernzüge. Rolltore.   Durch eine in der Nähe befindliche Spedition kann auch eine Kooperation für Verzollung und Transporte in die Schweiz genutzt werden. Ideal, wenn man sich nicht darum möchte oder kann.  Verkehrstechnisch eine exzellente Lage.

Es können Parkplätze zu je 10.- Euro monatlich dazu gemietet werden.   

Weitere Dokumente

Sonstiges

Komplett zu vermieten. Keine brennbaren Güter/Lacke/Öle sowie nicht für Publikumsverkehr zugelassen, gem. aktueller Brandschutzverordnung.

Die Miete versteht sich zzgl. 19& MWST. 
  • Christine Azzalini Immobilien
  • Eisenbahnstr. 2
  • 79541 Lörrach