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Objekt-Nr.: VM977aAN | Scout-ID: 113035814

Großzügiges, familiengerechtes Wohnen auf 2 Ebenen mit toller Dachterrasse in Molfsee

1.150 €
Kaltmiete
4
Zi.
134 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In ruhiger  Lage von Molfsee (OT Rammsee) erwartet Sie in einer schönen Wohnanlage diese großzügige Maisonettewohnung mit toller Dachterrasse in Südausrichtung und einem zusätzlichen kleinen Westbalkon. Hier verteilt sich Ihr Leben auf 2 Wohnebenen. Auf der 1.Wohnebene  wird Ihnen ein großes Wohnzimmer geboten mit hoher Decke und Zugang zur teilüberdachten Dachterrasse und zu dem Küchenbereich, an den sich der kleine Balkon anschließt. Die Küche ist mit einer EBK im Friesenstil mit Marken-Elektrogeräten (Miele und Siemens) ausgestattet. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei weitere Zimmer, Diele und ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie die 2. Wohnebene mit einer tollen  Galerie, die sich für einen Arbeits-/Lesebereich wunderbar eignet. Von der Galerie aus erreichen Sie über einen Flur ein weiteres Zimmer, eine Kammer und das weiße Wannenbad. In 2017 wurden folgende Renovierungen durchgeführt: Ebene (1) neuer Vinylbodenbelag in Holzdekoroptik in den Schlafzimmern und den beiden Fluren; umfangreiche Malerarbeiten inklusive Neulackierung der Innenfenster und Balkontüren ; Armaturen im Bad. Ebene (2) neuer Vinylboden auf der Galerie und Flur, neues Wannenbad mit weißen Fliesen, neuen Armaturen und neuen Waschtisch.
Im Untergeschoss steht für die Bewohner eine Gemeinschaftssauna zur Nutzung zur Verfügung. Die Garage befindet sich auf dem Grundsück. Eine schön angelegte Gartenfläche rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Massive Bauweise
Dach mit komplett neuer Eindeckung und Dämmung aus dem Jahr 2015
Keller mit Abstellraum ca. 8 m², Gemeinschaftssauna,
Gaszentralheizung (aus 2000), Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung
Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung
EBK mit diversen Ober- und Unterschränken und folgenden Elektrogeräten: E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug mit Abluft, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Waschmaschine und Wäschetrockner,
dunkelblau gefliestes Duschbad (Wohnebene 1)
weiß gefliestes Wannenbad (Wohnebene 2)
Fußbodenfliesen in den Bädern, Küche und Wohn-Essbereich, Holzdielen auf der Dachterrasse und dem Balkon,
Dachterrasse mit Abstellraum, 
Kamin im Wohnbereich zZt. ohne Funktion 
Garage mit Stromanschluss

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Molfsee mit ihren Ortsteilen Schulensee und Rammsee gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt Kiel und ist durch das Heimatmuseum weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannt. In landschaftlich schöner Lage wird Ihnen eine gute Infrastruktur (Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie) geboten mit einer guten Verkehrsanbindung in die Kieler City. Sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit dem ÖPNV ist die Kieler Innenststadt und der Hbhf in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

!!!!!Gewünscht wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren!!!!!                         Die Innenaufnahmen zeigen die Wohnung vor dem Einzug der jetzigen Mieter zum Schutz ihrer Privatsphäre. 
Da die Wohnung jetzt bereits frei ist, können Besichtigungstermine auch kurzfristig vereinbart werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wollbergsredder 18 c
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  • Detlef Schoof Immobilien
  • Rendsburger Landstr. 73
  • 24113 Kiel