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Objekt-Nr.: 106.2.10009 | Scout-ID: 113035602

hwg - Großzügige 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, mit Balkon!

435 €
Kaltmiete
3
Zi.
75 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Front des Gebäudes hat bereits eine Wärmedämmung und einen Fassadenanstrich erhalten. Auch die Kellerdecke wurde gedämmt.

Lage

Guter Boden für alle Generationen 

Am Rande des Ruhrtals grenzt der Hattinger Stadtteil Rauendahl unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet. Nach einer umfassenden Sanierung zeichnen sich dort alle Wohneinheiten der hwg durch zeitgemäße Grundrisse und moderne energetische Standards aus. In der Siedlungsumgebung prägen Wiesen und Felder das Bild, Joggingstrecken und Spazierwege beginnen fast vor der Haustür, schnell erreichbar sind auch die Ruhrauen und der Leinpfad.

Gemütlich und mitten im Leben

Die Hattinger City und ihre berühmte historische Altstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganz bequem und wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gut angebunden: die Nachbarstädte Bochum, Witten und Essen, die sowohl mit Bus und Bahn als auch über ein gut ausgebautes Straßennetz angefahren werden können. 

Bequem zum Einkaufen, sicher zur Schule

Die täglichen Besorgungen können problemlos in den zahlreichen Geschäften um die Ecke oder auf dem Wochenmarkt erledigt werden. Dazu gehören ein Supermarkt, Kosmetikerin und Fußpflege, Friseur und Arzt. Die Infrastruktur des Stadtteils ist ideal sowohl auf die Bedürfnisse junger Familie, als auch auf jene älterer Menschen zugeschnitten. Überall gilt Tempo 30, das heißt: Ausnahmslos alle Straßen des Quartiers sind verkehrsberuhigt. Kindergärten und eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe – und die weiterführenden Schulen dank der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt. Ein früherer Bezugstermin ist nach Absprache mit dem Vormieter eventuell möglich. Sie können natürlich gerne kurzfristige Besichtigungstermine vereinbaren.

hwg Wochenendbereitschaft!!! 

Wir sind auch an Sams- und Sonntagen zwischen 10 und 16 Uhr für Sie erreichbar. Rufen Sie uns gern unter der Telefonnummer 02324 / 50 09 - 111 an. Möchten Sie mehr über uns erfahren, besuchen Sie uns im Internet: www.hwg.de!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rauendahlstr. 34
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  • hwg eG
  • Im Bruchfeld 17
  • 45525 Hattingen