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Objekt-Nr.: 19 130 005 - EGR | Scout-ID: 113034817

Exklusiver Neubau mit Balkon, Echtholzparkett und hochwertiger Einbauküche

820 €
Kaltmiete
2
Zi.
78,46 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

18.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung steht in Römerberg-Heiligenstein frei zum Erstbezug. Kurze Wege zum Bäcker, Metzger und dem S-Bahn-Anschluss zeichnen die Vorzüge der Lage. Im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses stehen Ihnen insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei und seniorengerecht, über eine Rampe gelangen Sie komfortabel zum Hauseingang, ein Aufzug bringt Sie über alle Etagen. 

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit exklusivem Vollholz-Eichenparkett, eine offene Küche des Premiumherstellers Leicht, ein Schlafzimmer, ein Balkon, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. 

Für die Einbauküche fällt eine monatliche Miete von 85,00 Euro an. 

Die Wohnräume wurden mit Netzwerk- und Fernsehinstallationen versehen. Zahlreiche Fenster, teils bodentief, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, eine Video-Sprechanlage ist vorhanden.

Im Angebot zusätzlich beinhaltet ist ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. 

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2019 bezugsfrei.

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Römerberg blickt auf eine lange Historie zurück und befindet sich an einer alten Römerstraße, die auch Namensgeber war. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 9, sowie die nahegelegene Autobahn 61. Die SAP in Walldorf ist ca. 25km entfernt. Durch 2 Bahnhöfe in den Ortsteilen Berghausen und Heiligenstein ist Römerberg in den S-Bahn Verkehr Rhein-Neckar eingebunden. 
Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule Plus sind vorhanden.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer