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Objekt-Nr.: WG40 | Scout-ID: 113032903

Ihr neues Domizil ! 3-Zimmer - Dachgeschosswohnung im Allgäu

169.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

75.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoß einer kleinen Ferienwohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Diese werden überwiegend als FEWO genutzt.

Diese Wohnung besticht mit ihrem gepflegten Gesamtzustand in absolut ruhiger und sonniger Lage. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn - Essbereich mit Zugang zum nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in die Allgäuer Landschaft.

Über die Diele erreicht man das Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer. Die Wohnung hat ca. 72 qm Wohnfläche und eine sehr große Abseite als Abstellraum sowie einen PKW-Stellplatz im Freien.

Ausstattung

- inkl. EBK
- Teilmöbliert
- inkl. PKW-Stellplatz im Freien

Grundrisse

Lage

Oberreute, die Sonnenterrasse des Westallgäus 800 m bis 1.041 m 
Der Ort ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (Voralberg). 

Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen.

Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank,sowie div gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute. Nach Oberstaufen sind es nur wenige Kilometer. 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. 

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  • KORTE - Immobilien
  • Kalzhofer Str. 1
  • 87534 Oberstaufen