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Objekt-Nr.: 3-7262 | Scout-ID: 113032240

Preiswerte Bürofläche in zentraler Citylage von Ulm!

765 €
Miete pro Monat
408 €
pro Monat Nebenkosten
102 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroräume zeichnen sich durch ihre optimale Innenstadtlage, sowie eine effiziente Raumaufteilung aus. Vier einzelne Büros, welche aufgrund ihrer Größe, die Nutzung durch mehrere Personen erlauben, werden von einem größeren Zimmer, das als Tagungs oder Besprechungsraum dienen kann, ergänzt. Der nur wenige Gehminuten entfernte Hauptbahnhof, sowie das Ehinger Tor gewährleisten beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Parkplätze sind dank 3 Parkhäusern in unmittelbarer Umgebung, sowie mehrere öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude in ausreichender Zahl vorhanden. Für angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfont und die kleine Teeküche. 

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich zentral in der Innenstadt Ulms angrenzend an das Fischerviertel und ist somit ein attraktiver Standort für Dienstleistungsunternehmen. Dazu trägt die Mischung aus Einzelhandel, Büro und Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft bei. Die Neue Straße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Sowohl Hauptbahnhof als auch Ehinger Tor sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Steinerne Brücke.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten verfügen über einen Telefonanschluss. Beheizt werden die sie über Heizkörper mit Thermostatventil. Die großen Fensterfronten können über Außenjalousien und Lamellenvorhänge von innen beschattet werden. Toiletten sind in ausreichender Zahl  getrennt für Damen und Herren  in einfachem Zustand vorhanden. Eine kleine Teeküche findet sich am Ende des Flurs.

Gebäude: Massivbauweise mit Satteldach
Fenster: Fensterfront in Kunststoff-Isolierglas, großzügig
Bodenbeläge: Laminat 
Sanitäre Anlagen: Herren- und Damen-WC
Beheizung: Fernwärme
  • Volker Munk Immobilien e.K.
  • Adolph-Kolping-Platz 1
  • 89073 Ulm