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Scout-ID: 113031124

Wohnen am Waldrand - Gepflegte Reihenhäuser in Binsfeld zu vermieten - von 118 m² bis 140 m²

650 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
118,46 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

122.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die Gemeinde Binsfeld mit ihren 1.500 Einwohnern verfügt über ein gutes, intaktes soziales und wirtschaftliches Leben. Der Ort bietet vieles, was man zum Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten (in 5 min mit dem Auto erreichbar), Grundschule, Arbeitsplätze, ein funktionierendes Dorfleben – und viel Natur: Wald, Wiesen, Bäche, Teiche. Diese lädt ein für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Was man vor Ort im Dorf nicht findet, bieten im Umkreis von 10-35 km die Unter-, Mittel- und Oberzentren Speicher, Bitburg und Trier: Shoppingmöglichkeiten sowie breite Freizeit- und Kulturangebote.

Binsfeld hat eine bewegte Geschichte – von einer wichtigen Poststation im römischen Reich über das florierende Töpferhandwerk bis zur wirtschaftlichen Blütezeit bedingt durch den nahe gelegenen Flugplatz Spangdahlem der US-Streitkräfte. Seit dessen Bau in den 1950er Jahren sind die hier lebenden amerikanischen Familien fester Bestandteil des Binsfelder Dorflebens.
Zahlreiche Pluspunkte für ein intaktes Dorfleben:

- Kindergarten, Grundschule
- Massagepraxis, Wellnessstudios, Kosmetikstudios
Lebensmitteleinzelhandelsgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei
- Gaststätten, Restaurants, Discothek
- breites Vereinsangebot
- Sport- und Gemeindehalle
- Sportplatz, Fußballfeld, Tennisanlage
- Reiterhof
- viele Arbeitsplätze in ortsansässigen Industrie-, Handwerk-, Handel- und Gewerbeunternehmen
- Gemeinde- und Dorfmuseum
- Internet und Breitband-Versorgung via VDSL (50 MBit) und LTE
- Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße, Landstraßen, Kreisstraßen)

Ausstattung

Steckbrief unserer Häuser:
- Häuser mit 3-5 Zimmer, Küche, 1,5 - 2,5 Bäder, Keller
- Größe: zwischen 90 - 130 qm
- mit Terrasse und Garten
- Einbauküche, Einbauschränke in  Schlafzimmern
Laminatböden im EG, Teppich im OG 
(ggf. Wunsch-Bodenbelag möglich)
- attraktiver Mietpreis
- gute Internetanbindung
- Garage inbegriffen
- Haustiere nach Rücksprache erlaubt

Grundrisse

Lage

In unserem Wohnviertel leben  Einheimische und Amerikaner. Die deutsch-amerikanische Freundschaft wird hier in unseren Nachbarschaften von allen Generationen gelebt: beim gemeinsamen Barbecue, beim Plausch über den Nachbarschaftszaun oder dem Spielen der Kinder auf den Straßen oder unserem Spielplatz.

Unsere beiden Hausverwalter Silvia King und Klaus Kohlert kümmern sich mit sehr viel Engagement und Herzblut darum, dass sich die Bewohner hier rundum wohl fühlen.

Derzeit werden unsere Häuser saniert - für nette Menschen, die ein Wohnumfeld in lockerer und persönlicher Atmosphäre zu fairen Miet-Konditionen suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin vor Ort!

Sonstiges

Die Preise variieren je nach Größe der Reihenhäuser und der jeweiligen Ausstattung der Häuser.

Genaue Preisangaben auf Anfrage bei der Hausverwaltung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldstr. 5-31
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  • GIEAG Immobilien AG
  • Oettingenstrasse 35
  • 80538 München