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Objekt-Nr.: 1909GEKE | Scout-ID: 113030634

Helle & gepflegte Büro- oder Kanzleiräume

1.300 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
130 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie haben die Gelegenheit mit Ihrem Büro oder Ihrer Kanzlei fünf helle und arbeitsfreundliche Räume, plus einen überdurchschnittlich geräumigen ,offenen Anmeldungsbereich, in Ortskern der Breisgau 
Metropole von Kenzingen zu mieten.

Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und bieten optimale Stellmöglichkeiten. Die Bodenbeläge sind in pflegeleichtem Linoleum und Echt-Parkett ausgelegt. Vom Anmeldungsbereich haben Sie Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon mit Blick in grüne Gartenoasen.
Die Sanitärräume sind hell gefliest und verfügen jeweils über Tageslichtfenster, das Personal-WC ist zusätzlich mit Dusche ausgestattet.

Die gesamte Gewerbeeinheit erscheint in „top“ gepflegtem Zustand. Verschiedene Einbauelemente (Anmeldungsmobiliar, Einbauschränke etc.) können je nach Bedarf übernommen werden.

Hier lässt es sich stets motiviert und begeistert arbeiten. Mit diesen Räumlichkeiten entdecken Sie Ihr perfekter Workflow für Ihr Unternehmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis. 
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind beidseitig in der gesamten Schulstraße vorhanden.

Lage

In der Breisgaumetropole "Kenzingen" leben annähernd 10.000 Einwohner. Kenzingen ist von seiner geographischen Lage sehr beliebt. Durch optimale Anbindungen  A5 (Anbindung Herbolzheim oder  Anbindung Riegel) als auch eine perfekte 
Zuganbindung an der Rheintalschiene, gewinnt die Stadt stets wachsender Zuspruch. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken etc. ist alles in der Stadt mit kurzen 
Wegen erreichbar.

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 1 Grundriss 1

Sonstiges

Die Eckdaten für Sie zusammengestellt:

Fläche			130 m² (5 Räume plus große Anmeldung, zzgl. Balkon)  
Etage				Obergeschoss
Grundriss			siehe Anlage

Bezug 			ab Herbst 2019 möglich.

Kaltmiete			1.300,-- € 
Nebenkosten			   200,-- € 
Warmmiete			1.500,-- € gesamt monatlich
Kaution			zwei Kaltmieten ( 2.600,--€) einmalig.

Heizungsart			Gas-Zentralheizung
Energieausweis	liegt vor.

Einbauelemente wie Anmeldung und Einbauschränke können übernommen werden.




Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? dann zögern Sie nicht uns anzurufen. 07644 930161. 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
  • Krumm-Immobilien
  • Kammerhalden 7
  • 79341 Kenzingen