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Objekt-Nr.: 20190807 (1/1426) | Scout-ID: 113030325

„ETW Wü.- Kist, kernsaniert, hell, direkt beziehbar, 50 qm Terrasse“

269.999 €
Kaufpreis
3
Zi.
112,5 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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142.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Saniert, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Wohnkonzept, direkt von Ihnen beziehbar, Sonnenterrasse mit über 50 qm Fläche und Gartenzugang.  
Diese Wohnperle in Kist (nur 13 km vom Würzburger Stadtkern entfernt) bietet Ihnen all das und noch viel mehr.

Die 3-Zimmer-EG-Wohnung ist in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet gelegen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Den Garten können Sie noch komplett nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Neugierig? Dann sichern Sie sich JETZT Ihren Besichtigungstermin!!!

Ausstattung

Folgende Highlights werden Ihnen hier geboten:

- Schwedenofen als zusätzliches Heizmedium

- vollständige Kernsanierung der Innenräume, kein Sanierungsstau

- Terrasse mit Zugang zum Garten (Ost-Süd-West-Achse)

- Außenstellplatz für Ihren PKW

- Kellerraum 

- neue Heizungsanlage (Bj. 2018)

- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Fußbodenheizung im Bad

- Wasch- und Trockenraum 

- neuer Außenanstrich (2019)


Die Bodenbeläge sind mit hochwertigen Vinyl belegt.

Grundrisse

Lage

Das Anwesen ist in einem Neubaugebiet der Gemeinde Kist in absolut ruhiger Umgebung gelegen.
Im Ort  finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor.

Kist ist absolut verkehrsgünstig gelegen, Zufahrten zu den Autobahnen A3, A81 oder den Bundesstraßen B8, B19 und B27 sind in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar – perfekt für Pendler.
Der öffentliche Nahverkehr (Bus) bringt Sie in regelmäßigen Abständen in den Stadtkern der Metropole Würzburg.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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