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Scout-ID: 113030182

Gewerbefläche zu vermieten in touristischer Lage in Stolberg/Harz

300 €
Miete pro Monat
61 m²
Fläche
50 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Herzen der historischen Stadt Stolberg im Harz wurde ein Fachwerkhaus aus dem 18. Jh. aufwändig innen und außen saniert. Eine sehr schöne Geschäftsfläche ist im EG zu vermieten. 
In den 1. Stock kommt eine kleine Kunstausstellung und im DG sind Lagerräume.

Besonders geeignet sind Saisongeschäfte. Vermietung kurz- bis langfristig.

Das Erdgeschoss:
Das Haus am Markt, in der Mitte vom touristischen Ort Stolberg im Südharz, ist von allen Besuchern gut sichtbar. Das Geschäft hebt sich heraus durch die vier Säulen, die das große Schaufenster sowie die hohe doppelflügelige Eingangstür einrahmen. Die Tür kann tagsüber einladend offenbleiben, da ein Windfang aus Glas die Räumlichkeiten vor dem Wetter schützt.

Das Geschäft besteht zum einen aus einem großen Raum von 50 m², der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Der Dielenboden ist neu und sehenswert. Bodenlampen und flexible Deckenleuchten ermöglichen unterschiedliche Atmosphären. Es werden noch Haken/Regale an den Wänden angebracht. 

Vom großen Raum kommt man in einen Kleineren durch eine schöne doppelflügelige Tür. Er ist am Boden mit Schieferoptik gefliest und hat einen versteckten Wasseranschluss. Der Raum ist ideal als Büro, Küche oder Ausstellungsraum zu benutzen und verfügt über ein großes Fenster.
Hinter einer kleinen Tür gibt es noch einem Stauraum für Besen, Staubsauger etc. Er ist ebenfalls mit einem An-/Abwasseranschluss (z.B. für einen Waschbecken) ausgestattet. 

Im ausgebauten Dachgeschoss hat der Mieter die Möglichkeit, zwei abschließbare Lagerräume (20,37 m² und 17,80 m²) zu mieten. Diese sind trocken und geheizt. 

Der Hinterhof (nach Süden gerichtet) ist über eine kleine Brücke über die „Lude“ vom zentralen öffentlichen Parkplatz „Saigerturm“ zugänglich. Ein großer Schuppen und ein Gewölbekeller können als Lagerräume für Gartenmöbel oder Fahrräder benutzt werden.

Übersicht der Technischen Daten:
- Zustand: neu saniert
- Fläche des Geschäfts: 61,23m² (großer Raum 50 m², kleiner Raum 11,23 m²)
- Fläche der Lagerräume im DG: 20,37m² und 17,80m²
- Preis: 6,00 EUR/m² Kaltmiete  
- Keller und Schuppen + Hof mit Zugang zum öffentlichen Parkplatz am Saigerturm
- Heizung: zentrale Heizung mit Stadtgas (neue Heizkörper in den Geschäftsräumen)
- Strom: separater Zähler für die Geschäftsfläche
- alle Lampen LED
- Kameras für die Sicherheit sind eingebaut
- Alarmanlage für die Sicherheit ist eingebaut
- Telefonanschluss vorhanden
- Internetanschluss vorhanden
- kurz- oder langfristig zu mieten

Bei Fragen oder Interesse, die Räumlichkeiten zu besichtigen, schicken Sie bitte eine Email an verwaltung@zustolberg.com.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Weitere Dokumente

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.