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Objekt-Nr.: 161474 | Scout-ID: 113025439

Büro, Praxis, Fachhandel, Dienstleistung in Langenhagen-Schulenburg

1.500 €
Miete pro Monat
360 €
pro Monat Nebenkosten
200 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gewerbliche Fläche von 200 m² an der viel befahrenen Hannoversche Str. in Schulenburg, an der Grenze zum Godshorner Gewerbegebiet Berliner Allee.
Ursprünglich als eine Volksbank-Filliale ausgebaut, barierefrei und mit grossem Empfang, wurde die Fläche auch als Kanzlei genutzt bzw. als ambulanter Pflegedienst.
Zur verfügung stehen verschiedene Räume, zwei WCs, Küche, Tresorraum im Keller mit dem Tresor, Abstellräume etc.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar.
Draussen stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung und auch weitere Parkmöglichkeiten auf der Strasse.
Die Busshaltestelle vor der  Tür, bis zur U-Bahn-Station Nordhafen sind es ca. 700 meter.
Es ist eine Klimaanlage installiert, alle Räumlichkeiten werden beheizt, auch im Keller.
In den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen von 360,00 EUR ist die Heizung und Wasser/Abwasser, Müllabfuhr bis 1500 Liter/Monat schon mit drin.
Nur noch der Stromzähler muss bei der Stadtwerke gemeldet werden.

Lage

Ecke Hannoversche Str./Kiefernstr. in 30855 Langenhagen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

  • Inseriert auf ohne-makler.net