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Objekt-Nr.: 2636 | Scout-ID: 113025236

Schönes Einfamilienhaus in Split-Level Bauweise

299.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
134 m²
Wohnfläche
791 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in TOP-Lage von Ramstein. In diesem architektonisch ansprechend erbauten Haus mit Split-Level-Ebenen verteilen sich 134m² auf 4 Zimmer, Küche, Bad sowie zwei Gäste-WC´s. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräumen, ein ca. 27m² großer, beheizter Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, in Küche, Bad und Flur wurden Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung, die durch eine Gastherme mit Brenntwerttechnik versorgt wird, schafft angenehme Wärme. Weiße PVC-Fenster mit Isolierverglasung wurden im gesamten Haus verbaut. Das Dach ist mit 160mm starker Mineralfaserwolle gedämmt. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Aufgrund der Lage und der Bauweise ist das Haus auch zur Vermietung an Amerikaner bestens geeignet. Zur Zeit liegt die Monatsmiete bei 1.010,-- EUR. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Haus im Split-Level gebaut, Baujahr 2000, TOP-Lage !!!
Heizungsanlage: Fußbodenheizung, Gaszentral mit Warmwasser auf Brennwerttechnik 
Fenster: PVC-Isolierverglasung, weiß
Fußboden: Bäder, Küche, Flurbereiche u Wohnzimmer Fliesen, Schlafräume Laminat
Dach: Zwischensparrendämmung aus Mineralfaserwolle, 160 mm, Eindeckung Betondachsteine
Garage
Das Haus ist vermietet, z Zt. 1.010,- € Kaltmiete

Aufteilung:

KG-Aufteilung:    1 gr. Raum (ca 27 qm, auch als Büro nutzbar)HW-Raum, 2 Abstellräume, alles gefliest
EG- Aufteilung:    Eingangsbereich, kl. Flur mit Zugang zu G-WC, 3 Stufen zu Wohn-Essbereich mit Ausgang zu Terrasse u. Zugang zur Küche
OG-Aufteilung:    kl. offener Flurbereich, weiteres WC, 1 Kinderzimmer mit Zugang zu gr. Abstellraum
DG-Aufteilung:    Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, gr. Bad mit Wanne  + Dusche

Lage

Wer kennt es nicht- Ramstein-Miesenbach in der Pfalz?!
Weltweit bekannt als Zentrum der Amerikanischen Streitkräfte in Deutschland ist der Ortsname einem jedem Mann bekannt.
Profitieren auch Sie von der Anwesenheit unserer Amerikanischen Mitbürger - nicht zuletzt durch sie genießt die Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, Schulen, Ärztehaus, Einkaufsmärkte, Handwerksbetriebe, Cafés, Banken, Restaurants, Tankstellen... für alles ist gesorgt!

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-750071-0 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. 
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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