{"obj_regio1":"berlin","obj_serviceCharge":"112","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"1237833","obj_numberSeatsMax":"10","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3c76c439-c03f-49a7-b334-fa295b5b7735-1313124578.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_baseRentRange":"5","obj_lotArea":"15","geo_plz":"10115","obj_groupnumber":"4","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"001.1237833","obj_leasePrice":"693.41","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"113024947","obj_totalAreaRange":"1","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Berlin","obj_guestroomArea":"21","obj_cellar":"y","obj_gastronomyType":"cafe","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"38.57","obj_zipCode":"10115","obj_regio3":"mitte_mitte","obj_objectnumber":"5282","obj_terrace":"y","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"berlin"}
Objekt-Nr.: 5282 | Scout-ID: 113024947

Mittagstisch in Mitte mit Feinkost

693,41 €
Mietpreis
38,57 m²
Gesamtfläche
21 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein kleines, feines Geschäft in sehr interessanter Mitte-Lage mit hoher Lauffrequenz.
Dieses befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Büros und vielen neu entstandenen Wohnungen.
 
Das Publikum schätzt die besondere Auswahl und ist hier bereit, für das Besondere etwas mehr auszugeben.

Morgens gibt es den typischen Coffee to go und kleine Frühstückssnacks und frische Backwaren, mittags wird zum Businesslunch eingeladen und nachmittags und am frühen Abend greifen die Gäste auf das gemischte Angebot aus Snacks, Kuchen, Feinkost zurück. Aberundet wird das Sortiment mit einer guten Weinauswahl im Außer-Haus-Verkauf und wirkt im Ganzen ausgesprochen stimmig.

Das Geschäft teilt sich auf in die Verkaufs- und Gastraumfläche mit Sitzgelegenheit für den kurzen Aufenthalt und die sehr hochwertig und durchdacht eingerichtete Vorbereitungsküche.
Es gibt eine kleine Lagerfläche neben der Küche und eine im Keller (ca. 10 qm) und ein Unisex-WC.
 
Außerdem liegt eine Ausschankgenehmigung vor. Die Location kann also auch hervorragend für Food-Events, Tastings oder als Bar genutzt werden.
 
Die hübsche kleine Sonnenterrasse bietet ca. 6 Gästen Platz.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet und wird übergeben, wie es  steht und liegt. 

erwartete ABLÖSE: 45.000 EUR (VB)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail. 
 
Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten. 
 
Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts. 
 
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. 
 
Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Agentur Leonhardt
  • Rosenthaler Str. 34/35
  • 10178 Berlin