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Objekt-Nr.: 1005 | Scout-ID: 113023638

*freistehendes EFH NEUBAU ERSTBEZUG*

2.300 €
Kaltmiete
6
Zi.
186 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

64.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

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Objektbeschreibung

freihstehendes EFH im Herzen von Osterath. Das Haus ist dieses Jahr erbaut worden, dabei handelt es sich um eine massive Bauweise die dem heutigen energetischen Standard und Anforderungen entspricht. Viele Fenster sorgen für natürliches Tageslicht. Die Lage sowie die Qualität des Hauses laden ein sich wohl zu fühlen.
Auch ein Garten sowie eine Terrasse dürfen nicht fehlen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über Fussbodenheizung (auch im Keller), CAT- Verkabelung in allen Zimmern, elktrische Rolläden, raumweise Temperatursteuerung der Fußbodenheizung, Gäste WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Garage mit direktem Zugang in das Haus sowie direktem Zugang in den Garten, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, sowie zwei Badezimmern. Ebenerdigen Duschen sind selbstverständlich. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeit.

Weitere Dokumente

Lage

Meerbusch Osterath ein beliebter Stadtteil von Meerbusch, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Bahnhof (Anbindung Düsseldorf, Köln, Neuss, FFM) einer K-Bahn (Hoterheide oder Görgesheideweg) mit der direkten Anbindung nach Düsseldorf. Die Autobahnen A57, A52 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in dem neu erschlossenen Wohngebiet "Am Schweinheimer Kirchweg" kommend aus Osterath Richtung Krefeld biegen sie von der Krefelder Straße links in das Wohngebiet ein. Dort entstehen zur Zeit mehrere Häuser die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Ein Kindergarten wird am Eingang zum Wohngebiet entstehen und im Mai 2020 fertig gestellt sein. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern von Osterath in 5 bis 8 Minuten. Ein kleines Wohngebiet in familiärer Atmosphäre finden Sie Am Schweinheimer Kirchweg.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für Fragen und Informationen zur Verfügung.
Das Haus befindet sich im Bau und wird zum 1.10. bezugsbereit sein. Küchenanschlüsse sind vorhanden, Küche muss vom Mieter nach eigenem Wunsch verbaut werden. Das Badezimmerfoto zeigt noch nicht den finalen Stand, sondern soll Ihnen einen Einblick geben.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Schweinheimer Kirchweg 46
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  • FAST Immobilien GmbH
  • Gruttorfer Weg 6
  • 40670 Meerbusch