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Objekt-Nr.: 387_019 | Scout-ID: 113022936

Einzelhandelsfläche in Borken-Gemen!

1.424 €
Miete pro Monat
175 m²
Fläche
135,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Schöne Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Gemen. Die 175,0 m² Gesamtfläche teilen wie folgt auf. 135,5 m² Verkaufsfläche, 24,0 m² Lager, 11 m² Büro/Pausenraum, 4,50 m² WC und Flur. Das Lager kann auch in die Verkaufsfläche integriert werden. Der Boden ist komplett gefliest. Insgesamt hat die Immobilie eine Fensterfront von ca. 20 m.  Die Festerfront hat eine Brüstungshöhe von ca. 75,0 cm. 
Hinter dem Lager befinden sich der Pausen- / Büroraum. Hier steht auch ein kleiner Tresor, der bei Bedarf übernommen werden kann. Zudem befindet sich hier auch das WC. Das Fenster zum Büro ist von außen vergittert. Der Rest der Immobilie wird mittels einer Alarmanlage überwacht.  Ca. 35 Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude im öffentlichen Raum.
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden vom Mieter direkt beim Versorger bezogen. 
Die Mietkosten verstehen sich zuzüglich der z. Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.

Ausstattung

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine erst dann vereinbart werden können, wenn wir Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bekommen. Hierzu klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" (oben rechts in dieser Anzeige).

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße des Ortsteil Gemen in der Kreisstadt Borken.
Borken ist mit seinen ca. 42.000 Einwohnern eine der größeren Städte im westlichen Münsterland. Durch die komfortable Anbindung  an die A 31 ist das Ruhrgebiet zeitnah zu erreichen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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