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Objekt-Nr.: 1NS190604 | Scout-ID: 113022687

Das Unmögliche ist hier möglich! - Ablösefreier Leerladen in guter Lage unmittelbar der Turmstraße

1.300 €
Mietpreis
70 m²
Gesamtfläche
70 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier steht ab sofort ein unglaubliches Objekt mit ca. 70 m² zur Verfügung, was so einfach nicht zu finden ist. Dieses Unikat in ausgezeichneter Lage befindet sich nur wenige Schritte von der frequentiertesten Straße Moabits – der Turmstraße. Das im rustikalen Stil ausgestattete Café profitiert von der zentralen Lage und den vielen Passanten, die hier auf der Turmstraße ihren täglichen Einkauf tätigen. Der Gastraum stellt etwa 30 Sitzplätze bereit und die kleine aber feine ca. 3,75 m² Terrasse zählt etwa 10-15 Plätze. Auch eine Sanitäranlage befindet sich bei dieser Gewerbeeinheit, die aktuell eine Teilküche hat. Wenn eine Vollküche gewünscht ist, kann diese mithilfe einer Nutzungsänderung seitens des zukünftigen Mieters realisiert werden. Dieses Objekt bietet eine großartige Möglichkeit mit dem richtigen Konzept hohe Umsätze zu erzielen. 

Es wird keine Ablösesumme erhoben.

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.** 

Sonstiges

****Provisionshinweis:
Der zukünftige Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen & Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen. Die Wirksamkeit des § 652 BGB in Mietvertrag wird ausdrücklich ausgeschlossen. Mit der Unterschrift unter dem Mietvertrag endet die Tätigkeit des Maklers. Provision wird auch dann fällig, wenn ein Mietvertrag geschlossen wird, unabhängig davon, dass aufschiebende Bedingungen vereinbart werden.

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • EnSon Immobilien & GastroNovum Vermittlungsagentur
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