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Objekt-Nr.: G-11896584 | Scout-ID: 113018344

Ladenlokal in der Krefelder Innenstadt

5.400 €
Miete pro Monat
320 m²
Fläche
240 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Krefelder
Fußgängerzone, der Hochstraße. Eine Vielzahl an namenhaften
Geschäften zeichnet diesen hochfrequentierten
Standort im innerstädtischen Bereich aus. Hier
sind Mieter wie Kaufhof, Fielmann, Extrablatt und TKMaxx
in direkter Nachbarschaft vertreten. Die Anbindung
an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend
vorhanden.

Ausstattung

-PVC-Bodenbelag, Teppich
-Deckenbeleuchtung
-isolierte Kunststoff-Fenster
-Gas-Etagenheizung
-getrennte WC-Einheiten
-Klimaanlage
-Heizkosten werden vom Mieter selbst ge

Lage

Die Stadt Krefeld befindet sich am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf. Von dort ist die A57 und das Autobahnkreuz Meerbusch innerhalb weniger Minuten
zu erreichen. Das Zentrum Krefelds bietet viele Einkaufsmöglichkreiten und verfügt über zahlreiche Dienstleistungsanbieter und Gastronomiebetriebe.

Sonstiges

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages
beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten eine Dauer 3 Monatsmieten.
Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die
Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte
Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder
Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der
Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete
berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die
im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven
Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten
gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten
Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen
Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und
fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die EVC Rheinland GmbH zu
zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber
dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte
ausgeschlossen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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