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Scout-ID: 113017266

PROVISIONSFREI! flexible Büro / Praxis, verkehrsgünstig in Grävenwiesbach

800 €
Miete pro Monat
190 €
pro Monat Nebenkosten
119 m²
Fläche
119 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss des Wohn- und Gewerbegebäudes gelegene Gewerbeeinheit besticht durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, helle Räume sowie die für die gegend perfekte Lage (Einzug Grävenwiesbach, Brandoberndorf, Usingen).

Lage

Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände und an der Straße sowie der in ca. 15 Min zu Fuß erreichbare Bahnhof sorgen für die nötige Infrastruktur.

Ausstattung

Ideal als Praxis, Büro, Atelier oder für weitere Zwecke bietet sich die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit an.

Drei Zugänge (Große Ladentüre, Sicherheits-Seitentüre sowie Zugang durch das Treppenhaus über die Wohngebäude-Haustür) bieten flexible Möglichkeiten. Ein barrierefreier Zugang kann eingerichtet werden.

Ein Raum (Raum 1) ist als Teeküche / Küche vorgesehen (Wasser- und Abwasseranschluss). 

Die Einheit hat ein WC sowie eine Garderobe. 

Im Büro- und Lagerbereich sind 2018 CAT7 LAN Leitungen verlegt worden.

Sonstiges

Eine Garage sowie ein Kellerraum können zusätzlich bei Bedarf zugemietet werden.

Einige Wände sind Leichtbauwände des letzten Mieters und können ggf. in Absprache entfernt / umgesetzt werden.
  • Spessartstr. 16
  • 61273 Wehrheim