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Objekt-Nr.: 121-3421 | Scout-ID: 113014744

Investieren Sie hier in ein Doppelhaus

49.000 €
Kaufpreis
713 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieser Bauplatz befindet sich in einem als "WA" (allgemeines Wohngebiet) gekennzeichnetem Bereich in nachgefragter Lage. Die Liegenschaft eignet sich in besonderer Weise für Investoren/Kapitalanleger zur Errichtung eines Doppelhauses in Anlehnung an die bereits östlich vom Grundstück in den 1990er Jahren erbaute Immobilie. Diese verfügt über eine Wohnfläche von 2*110.68m² mit Jeweils 4 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Fluren. Ferner sind dort nach Süden ausgerichtete Terrassen vorhanden. Die Fläche ist bereits in zwei Flurstücke (402m² und 311m²) aufgeteilt. Eine Zuwegung inkl. darunter liegender Versorgung (Wasser, Strom, Erdgas, Schmutzwasserkanal) bis zur hinteren Immobilie ist vorhanden. Im Zusammenhang mit dem bereits durchgeführten Bauvorhaben gab es seinerzeit bereits eine Baugenehmigung für ein baugleiches Doppelhaus auf der hier angeboten Fläche. Diese wäre neu zu beantragen.

Lage

Das Baugrundstück liegt in einem ruhig gelegenen und verkehrsberuhigten Wohngebiet unweit von Schule, Kindertagesstätte, Schwimmbad und  Sportanlagen. Hennstedt ist ein Zentralort mit ca. 1.950 Einwohnern in der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge. Die Gemeinde verfügt über sehr gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen und ist somit ein interessanter Wohnort im nördlichen Dithmarschen. Der Top-Golfplatz  „Gut Apeldör“ liegt unmittelbar am Ortsausgang. Hennstedt  gehört zum "Amt Eider". Dieses verfügt u. a. über eine Mitgliedschaft im Breitbandzweckverband für ein flächendeckendes schnelles Internet. Ferner werden hier zudem Themen wie Energiewende und demografischer Wandel aktiv bewegt und bilden somit den Rahmen für ein modernes Leben auf dem Lande. Es besteht eine gute Busverbindung durch den ÖPNV sowie den Bürgerbus "EfA" der Gemeinde Hennstedt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Heide (ca. 12 km).

Sonstiges

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Sparkasse Mittelholstein AG

Mit Sicherheit besser.
  • Sparkasse Mittelholstein AG
  • Markt 20
  • 25746 Heide