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Objekt-Nr.: DH2019003 | Scout-ID: 113014472

Altersgerechtes wohnen - Neubau Erstbezug - 2 Zi Wohnung im 1. OG zu vermieten

720 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
72 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier im schönen Bobstadt entstand ein Bauwerk, das ganz auf die hohen Ansprüche des altersgerechten Wohnens ausgelegt ist. 

Sie genießen in jeder Wohneinheit kompromisslose Barrierefreiheit und erleben die flexibelste Form des Wohlgefühls. 

Dank eines professionellen Betreuungskonzeptes des Pflegedienstes Bergstraße bleiben Sie hier bis ins hohe Alter hinein gut versorgt und erleben die Möglichkeit, jeden Tag ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnanlage liegt zentral aber dennoch sehr ruhig als solitäre Bebauung auf dem ,,Alten Messplatz“ in Bobstadt. 

Die Firma MARA-BAU GmbH hat die Wohnungen und die gesamte Anlage auf die besonderen Anforderungen und Bedürfnisse der späteren Bewohner geplant und ausgelegt.

Der Einzug in diese Seniorenwohnungen mit Serviceleistungen ist ab einem Alter von 55 Jahren mindestens einer im Haushalt lebenden Person, oder ab einem Behinderungsgrad von 50% möglich. 

Durch diese Begrenzung wird sichergestellt, dass eine einheitliche Altersstruktur mit gleichheitlichen sozialen sowie kulturellen Interessen entstehen kann.

Das Gesamtgebäude gliedert sich in insgesamt drei Geschosse plus Erdgeschoss, sowie einen großzügigen Gemeinschaftsraum der den Bewohnern für Festivitäten und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung steht. 

Dem Allgemeinraum ist eine kleine Küche mit Kochgelegenheit und Gäste-WC angegliedert.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. 
Sämtliche weitere Einrichtungen sind für Menschen mit motorischen Einschränkungen ausgelegt. 

So sind z.B. alle Duschen bodengleich angeordnet und alle Übergange schwellenfrei geplant.

Bitte beachten Sie, dass die in den Plänen eingezeichneten Fenster und Türen von der endgültigen Ausführung abweichen können.

PFLEGE MIT HERZ, HAND UND VERSTAND für das südliche Ried und die Bergstraße! 


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim 

Wir sind gerne für Sie da!!!

Ausstattung

Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen und befindet sich im 1. OG.

Schon beim Betreten dieser sehr durchdachten Wohnung im "Betreuen Wohnen am Messplatz"  bemerken Sie dieses Konzept welches Ihnen nicht nur die Sicherheit 24 Stunden durch die Notrufklingel in der Wohnung Hilfe oder Unterstützung in Anspruch nehmen zu können geben.
Auch die  Breite der Türen und der Durchgang in jeden Raum ist auf ein rollstuhlgerechtes Wohnen abgestimmt.

Im Badezimmer finden Sie außerdem ebenfalls eine Klingel mit der Sie sich schnell Hilfe vom Bergstraße Pflegedienst holen können.

Vom Flurbereich gelangen Sie gegenüber der Eingangstür in Ihr großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Duschwanne sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und lässt durch die große Fensterfront Richtung Osten, am frühen Morgen die Sonnenstrahlen in diesen Raum strahlen.

Angrenzend befindet sich die Diele /Garderobe, von dieser gelangen Sie in den Kellerersatz/Hauswirtschaftsraum. Die angenehme Größe bietet genügend Platz um alle notwendigen Sachen die im und außerhalb vom Alltag benötigt werden zu verstauen.

Der offene Wohn- Ess- und Kochbereich hat ebenfalls eine angenehme Größe, bodentiefe Fenster und einen Balkon in Südrichtung. 

Die komplette Wohnung wurde durch den Eigentümer mit einem sehr hochwertigen und pflegeleichten Venylboden verlegt, die Wände mit Malervlies in weiß tapeziert und gestrichen. 

Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Fernsehanschluß sowie in allen Räumen ausreichend an Steckdosen.

Eine Einbauküche ist kein Bestandteil dieses attraktiven Mietangebotes, kann aber optional mit dem Eigentümer abgesprochen werden wenn Bedarf besteht.

An folgenden Ausstattungs- und Hausdetails darf sich der zukünftige Mieter ebenfalls erfreuen:

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* elektrische Rollläden

* Hausmeisterservice
* Reinigungsservice im Haus

* Bergsträßer Pflegedienst 24 Std. im Haus
* Abstellplatz für Rollstuhl und/oder Rolllator

* Personenaufzug
* Barrierefreiheit

* Gemeinschaftsraum mit Gäste WC und Küche
* PKW Aussenabstellplatz kann optional angemietet werden (50 € mtl.)


Die Vorteile der Wohnanlage ,,Wohnen am Alten Messplatz“:

- selbstständiges Wohnen und doch in einer Gemeinschaft leben können - sich helfen lassen wenn Bedarf ist
- in jeder Wohnung ist die Barrierefreiheit gegeben

- großzügige Badgestaltung für viel Bewegungsfreiheit.
- sämtliche Etagen sind über einen Fahrstuhl erreichbar

- jede Wohnung besitzt eine Terrasse oder Balkon
- großzügige Verglasungen für ein helles & freundliches Wohnen

- alle technischen Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt
- Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC 


Es gibt noch eine Vielzahl von Argumenten für das ,,Wohnen am Alten Messplatz“, aber überzeugen Sie sich doch selbst von dieser schönen Anlage.

Sie haben zudem die Möglichkeit Hilfeleistungen durch den Pflegedienst Bergstraße in Anspruch zu nehmen, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die Betreuungspauschale für die Grundversorgung je Wohneinheit mit einem Bewohner beträgt 75 € im Monat, jeder weitere Bewohner 15 € im Monat.

Informieren Sie sich über das Betreuungskonzept bei einem persönlichen Gespräch.

Lage

Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen. Bis zum Bau der östlichen Ortsumfahrung führte die Bundesstraße 44 durch Bobstadt. Sie kommt aus Richtung Mannheim im Süden und führt über Gernsheim und Groß-Gerau nach Frankfurt am Main im Norden. Am nördlichen Ortsende kreuzte sie die Riedbahn, an der in Bobstadt ein Haltepunkt liegt. Die Strecke wurde inzwischen für den Hochgeschwindigkeitsverkehr bis zu 200 km/h ausgebaut. Seit Fertigstellung der Ortsumfahrung gibt es zwischen Bobstadt und der Kernstadt einen Abzweig von der Bundesstraße, der als Landesstraße L 3411 durch die Frankensteinstraße nach Hofheim führt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten findet man in 3 km entfernten Kernstadt Bürstadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried, K&S Media GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder gerne nach Vereinbarung.

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  • Kaiserstr. 26
  • 68623 Lampertheim