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Objekt-Nr.: 631-030 | Scout-ID: 113013609

Geräumige 4,5-Raum-Wohnungen als Anlageobjekt ! Spitzen Lage Essen-Burgaltendorf !

107.800 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
81,61 m²
Wohnfläche ca.
Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

104 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • 0
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt die DG-Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Burgaltendorf, Auf dem Loh 15E - 21. 

Es handelt sich um eine großzügige 4,5-Raum-Wohnungen im Haus Auf dem Loh 21, mit ca. 82m² Wohnfläche im DG (2. Etage), Küche, Diele sowie Bad mit Fenster. 

Die Wohnungen haben keine Balkone.

Beide Wohnungen sind derzeit insgesamt sehr gut vermietet mit einer Nettokaltmiete von 6.316,-- EUR p.a.

Die Wohnung im Haus Auf dem Loh 21 ist im Februar 2018 neu vermietet und wurde umfangreich saniert (vollständig neue Elektroinstallation, neues Wannenbad, moderne Küche und hochwertiger Laminatboden in der Wohnung)


Der ideale Wohnungstyp und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau in Essen- Burgaltendorf.


Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 6 Häusern mit 30 Wohnungen.


In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen. (hier Wohnung Nr. 5 und Nr. 30).


Wichtig :
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Bei Interesse können Sie auch die benachbarte DG- Wohnung im Haus Auf dem loh 15E im Paket erwerben zu ähnlichen Konditionen. 

Sprechen Sie uns hierzu gerne an !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 631-030 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Gemeinschaft ist mit einer modern gestalteten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. 

Zudem verfügen die Wohnungen über Nachtspeicherheizungen und sind mit Kabel-TV ausgestattet.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Der südliche Standort Burgaltendorf zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Standorten in Essen.

Der Autobahnanschluss zur A44 sowie die B227 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. 

Die Ruhr und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso unkompliziert erreichbar.

Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. 

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Auf dem Loh 21
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  • Vonovia SE
  • Deggingstr. 89
  • 44141 Dortmund