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Objekt-Nr.: Hatz18.11 | Scout-ID: 113004448

helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

1.800 €
Kaltmiete
3
Zi.
96,41 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Dezember 2018 fertiggestellt und besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage (insgesamt 11 Parteien).

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des größeren der beiden Mehrfamilienhäuser und verfügt über einen schönen Balkon mit Südausrichtung. 

Das Haus verfügt über einen Aufzug (KG-DG)

Zu der Wohnung gehören Keller Nr. 19 sowie Stellplatz Nr. 23.

Ausstattung

Massivbauweise mit Ziegelwänden

hochwertige Alu-Kunststoffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

wertige Fliesen- und Parkettböden

Raumhöhe ca. 2,75 m

Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumregelung)

zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

Gas-Brennwertheizung plus Solaranlage

Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor

hochwertige Sanitäreinrichtung

dezentrale Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen

elektrische Rollläden in allen Räumen

geräumiger Fahrradkeller in der Tiefgarage

Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner (Abrechnung erfolgt über den Wohnungszähler)

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar am Südpark, der zu Spaziergängen und zum Joggen einlädt. 

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Wohngegend mit einer niedrigen Bebauung.

Im Umkreis von einem Kilometer finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf. 
Ein Bäcker, REWE City und Kaufring Fürstenried sind fußläufig erreichbar. 

In ca. 700m erreichen Sie die U-Bahnstation. Von hier benötigen Sie etwa 15 Min. in die Innenstadt.

Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird im bewohnten Zustand beschtigt.

Bei Fragen hierzu bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne jederzeit an Frau Becker: anna.becker@grund-idee.de oder vermietung@grund-idee.de

Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hatzfelder Weg 18
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