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Objekt-Nr.: 5867 | Scout-ID: 113004328

Wohnen der Extraklasse.

590.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
238 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Design und hochwertige Materialien. Große Räume und eine gradlinige Architektur stehen hier aber nicht im Widerspruch zur Gemütlichkeit. 
Charakteristisch ist, dass dieses Haus viel Privatsphäre zur Erschließungsstraße bietet, sich aber zum Garten öffnet. So genießt man von den Wohnräumen einen tollen Ausblick über den puristisch angelegten Garten mit Swimmingpool - ein echter Hingucker!

Die Zuordnung der Nutzungsbereiche ist perfekt auf den Tagesablauf der Bewohner abgestimmt. Imposant ist der große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und anschließender Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss teilen sich zwei Kinder- und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut. Dieser große und helle Raum kann vielseitig genutzt werden. Dank Klimagerät können Sie hier auch in den Sommertagen einen kühlen Kopf bewahren.
Im Untergeschoss finden Sie neben Technik- und Lagerräumen eine zu separierende Einliegerwohnung mit einem eigenen Hauseingang vor. Diese besteht aus einem Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. 
Darüber hinaus gehören 2 Garagen zu diesem Immobilienangebot. Eine Garage ist sogar 9 m lang und bietet neben KFZ-Stellfläche auch Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

Unser Fazit: Ein Einfamilienwohnhaus, das perfekt auf anspruchsvolle Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Ausstattung

- Einliegerwohnung 
- Fußbodenheizung im UG und EG
- Klimaanlage im DG
- Kamin
- Natursteinboden EG
- Parkettboden OG
- elektrische Rollläden
- Balkon
- große Terrassen
- Schwimmbad
- 2 Garagen
- uvm.

Lage

Diese Lage wird Sie begeistern! 
Sie wohnen innenstadtnah in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet auf einem Grundstück mit idealer Sonnenausrichtung. Zu Fuß erreichen Sie den Marktplatz und die Geschäfte des Stadtzentrums . Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von 2 Kilometern vorhanden. Gleichzeitig sind Sie schnell im Grünen, können ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden durch die weitläufigen Felder oder auch am Kanal genießen.  Das Wald- und Naherholungsgebiet „Haard“ erreichen Sie mit Ihrem Mountainbike.
Ihre örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung ist gut! Datteln liegt an der Autobahn A2, die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur 150 Meter entfernt. 
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  • Borghaus Lebensräume e.K.
  • Dortmunder Straße 13
  • 45731 Waltrop